李蕙心 報道
位于橋北路的水仙門中心（High Street Centre）集體求售，以8億元的保留價公開招標，可重新發展爲酒店。
負責銷售的房地産顧問公司高緯環球周一的文告說，擁有至少80％分層面積（strata area）和分層地契份額（share value）的業主已經同意出售。
這座99年地契的商業建築地段面積爲6萬零299平方英尺，總容積率爲7.72，總面積高達46萬6085平方英尺。
文告說，該地段可重新發展爲綜合項目，60％的總樓面面積可作辦公樓和零售用途，其余40％則可充作酒店之用，酒店最多只能設有450間客房。若不建造酒店，可選擇建造住宅或服務公寓。
水仙門中心的地契還有48年才到期，集體出售委員會已申請填補至99年，若按8億元的保留價計算，容積率每平方英尺價格介于2257元至2439元。價格包括發展溢價（differential premium）和填補地契費。
雖然目前我國經濟萎縮，房地産市場低迷，但高緯環球資本市場主管沈麗美看好接下來的市場走勢，尤其是核心中央商業區。
她接受《聯合早報》訪問時指出，商用空間供應短缺直到2025年，這爲集體出售的商用項目創造了有利條件。“目前市場預計會出現上升趨勢，而且這個地段的位置優越，附近沒有其他商用地段供出售。”
她還透露，水仙門中心的集體出售計劃從去年7月展開，在11月取得八成業主同意。當時沒有人預料到會暴發冠病疫情，而集體出售項目必須在取得八成業主同意後，于一年內售出，因此盡管經濟情況不佳，招標活動仍必須進行。
招標活動從即日起進行至8月18日下午3時。