韓寶鎮 報道
中國股市勁揚帶動全球股市樂觀情緒，美國納斯達克指數再創曆史新高，新加坡交易所發表報告指出，今年下半年本地股市的表現，將會受到銀行股和房地産股這兩大領域的表現所決定。
受訪分析師認爲，冠病疫苗是否問世，以及第二波疫情會否進一步沖擊經濟，也將成爲下半年左右本地股市的重要因素。
不過，隨著我國經濟活動逐漸重新開放，分析師除了看好銀行股和商業房地産投資信托，也看好一些將從中國需求上揚受益的科技股。
新交所昨天在一份報告中指出，在今年下半年將影響銀行股表現的因素，包括銀行制造收入的能力、資産充足率和不良貸款率。
至于房地産股的表現，則會受到資産管理、循環資産能力，以及房地産組合與新供應的多樣化所影響。
報告說，房地産股占新加坡海峽時報指數權重22％。
四只發展商和六只房地産投資信托在7月首四個交易日已平均取得4.5％總回報；銀行股占海指權重的38％，三只銀行股在7月首四個交易日的平均總回報是4.6％。
大華繼顯研究分析師許建華接受《聯合早報》訪問時，也表示看好銀行和房地産投資信托。
他指出，同美國和英國央行下令當地銀行暫停支付股息不同，新加坡金融管理在4月已表明沒有必要限制銀行股息政策。他預料金管局將不會改變立場。
他預料本地銀行雖然會減少股息，但跌幅會在10％或以下。他給予本地銀行股持超磅評級，建議買入星展集團和華僑銀行，目標價分別是26.22元和12.18元。
輝立證券分析師鄭偉權則認爲，銀行股目前的估值公允，給予中立評級。
目標價方面，大華銀行20.70元，星展集團20.60元，華僑銀行9.14元。
他預料，隨著我國進入解封第二階段，銀行從收費收入所帶動的業務勢頭，將可能成爲接下來調整股票評級的因素。
許建華看好商業房地産投資信托將從解封受益，並建議買入凱德商用新加坡信托（CMT）和星獅地産信托（FCT），目標價格分別是2.60元和2.85元。
也有分析師認爲，疫情的發展也將繼續影響股市表現。
興業證券分析師薛澤銘受訪時說：“是否研發出疫苗，以及第二波疫情是不是會進一步沖擊經濟，這將很可能決定股市接下來的反應。”
他提醒投資者，要留意疫苗的研發受延誤，以及第二波疫情造成全球各地再次封城，所可能帶來的風險。
本地股市仍然落後于區域股市，他認爲，本地市場向來根據全球股市來尋求方向，因此若全球股市好轉，海指預料也會好轉。而來自中國的強勁需求，將促使本地科技和半導體領域取得良好表現。
他看好的這類股票包括富裕集團（FUYU）和創富電子（Avi-Tech），目標價分別是0.28元和0.50元。