李蕙心 報道
凱德商務産業信托（CapitaLand Commercial Trust，簡稱CCT）第二季可派發收入同比減少20.4％至6560萬元，每單位派息跌23.2％至1.69分。
信托昨天公布截至6月底的第二季業績，6560萬元的可派發收入環比高出3％。這筆收入包括470萬元的免稅收入。
經濟活動逐步恢複，而信托也已爲租戶提供租金援助，因此信托決定在第二季發放于第一季保留的640萬元應納稅可派發收入。這只是保留資金的一部分，有證券分析師較早前預計，信托在第一季保留了1850萬元。
CCT計劃同凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust，簡稱CMT）合並，而CMT也同樣在第一季保留了一部分可派發收入。
根據較早前發表的合並文告，兩個信托可在合並生效日期前派息，而生效日期目前未定。
信托的第二季營收同比下滑8.1％至9280萬元；淨房地産收入滑落7077萬元，跌幅爲9.7％。
若以上半年的業績來看，可派發收入爲1億2932萬元，同比下滑21.7％；每單位派息同比減少24.1％至3.34分；淨房地産收入同比下滑4.5％至1億5110萬元。
第二季租用率維持在95.2％，與上一季相同。
凱德商務産業信托管理有限公司首席執行官徐添錦在業績發布會上說：“租戶大多采取靜觀其變的態度，他們要看冠病疫情和辦公室未來變化會如何影響業務才做決定。這是目前的租賃趨勢。”
他認爲，辦公室的人數密集度會減少，以保持安全社交距離，一些公司可能采取集合在家、在辦公室或在其他地方等地點辦公的工作方式，辦公室的人數會減少，但辦公面積會維持，因此對辦公空間需求影響不大。
CCT周四收報1.76元，無起落。