韓寶鎮 報道
由于冠病期間政府實行阻斷措施與安全距離措施的關系，本地房地産拍賣行過去五六個月來無法舉行拍賣會，因此采取其他替代方式銷售要拍賣的房地産。
這包括公開招標（tender）和尋求意向書和私下協議（private treaty）方式等。其中，博納産業（Propnex）也首次以非公開招標（closed bidding）方式，在本月爲拍賣房地産的屋主尋找買家。
據《聯合早報》得知，萊坊（Knight Frank）已率先獲得當局批准，在上周恢複了五個多月來的第一場拍賣會。
至于具體情況和反應，萊坊不願透露詳情。據報道，這家拍賣行和高力國際從3月起就先于其他拍賣行停止舉行拍賣會。
我國在4月7日至6月1日之間實行阻斷措施，非必要服務必須暫停，所有拍賣行的拍賣會之後無法舉行；盡管我國之後分階段重啓經濟活動，但多數拍賣行仍未恢複拍賣活動。
仲量聯行（JLL）拍賣部主管莫思思接受《聯合早報》訪問時說：“由于拍賣活動受限制，我們通過招標、意向書和私下協議等方法進行銷售。
“自阻斷措施實行以來，我們就采用了這些方法，以客戶的利益爲重，確保能夠不間斷地協助他們脫售資産。”
萊坊拍賣部主管李秀萍受訪時說，通過自4月以來推行的替代行銷方式，該拍賣行已經完成了約33項交易，總額超過6700萬元。
博納産業上周首次以非公開招標的方式，推出五個房地産尋找買家。該公司企業銷售與拍賣部主管吳火光興說，在無法舉行實體拍賣會的時期，非公開招標將作爲替代拍賣會的銷售方式。目前，私宅和組屋屋主都可采用這個方式賣房。
同公開招標不同的是，買賣雙方在非公開招標截止日期的一周以前，可通過私下協議展開交易。據了解，一旦非公開招標截止，拍賣行會通知競標方他們的開價是否已被賣方接受，但不會像公開招標一樣對外公布招標結果。
目前的招標都由屋主或業主推出的房地産，被銀行抵押逼售（mortgagee sale）的房地産並未采納這個形式，這是因爲其他銷售方式仍能將房地産售出，而且不必像招標須做額外花費，例如律師費。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮說，ERA已向銀行提出以非公開招標的替代方法，目前正在等候答複。此外，該公司也向當局提出恢複舉行拍賣會，同樣在等候答複。
至于通過社交媒體如面簿直播進行網上拍賣是否可行，麥俊榮指出，拍賣尚且曾發生買家在拍賣員敲錘後反悔，而想“臨陣脫逃”的情況，若有真實身份未明的網上買家在敲錘後反悔，要追蹤他們的真實身份以執行交易可能會更加困難。
戴玉祥（Edmund Tie）産業拍賣與銷售總監陳紫萍說，該公司在上個月以Zoom網上會議的方式取代實體拍賣會，讓參與者參觀房地産，結果獲得熱烈反應。公司計劃在恢複拍賣會之前，繼續采用這個替代方式。