分析師認爲，經濟不明朗和股市波動，使得投資者湧向屬于安全港的房地産，加上三個新私宅登場，都是帶動新私宅銷量的原因。
韓寶鎮 報道
盡管經濟不明朗和碰上農曆七月，我國新私宅銷量連續第四個月環比攀升，8月份環比上升16.3％至1256個單位，這是11個月來的最高水平。
俗稱鬼月的農曆七月今年有13天落在8月，一名分析師針對私宅銷量幽默地指出：餓鬼抵不過饑渴的房屋買家。
分析師認爲，經濟不明朗和股市波動，使得投資者湧向屬于安全港的房地産，加上有三個新私宅登場，都是帶動新私宅銷量的原因。
根據市區重建局昨天發布的最新數據，不包括執行共管公寓（EC）在內，今年8月售出的新單位，同比增加11.8％。
每月銷售數據，是根據發展商提供給市建局的選購權書（option to purchase）數量統計出來的，並非依據完成的銷售交易計算。
賣出最多新單位的是代表中檔私宅的其他中央區（RCR）地區，共售出622個單位。其次是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）地區，共賣出506個。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）則賣出128個單位。
8月有三個新私宅項目登場，即福瑞軒（Forett At Bukit Timah）、Mooi Residences和NoMa。發展商在該月共推出1582個新私宅單位，環比增加82.0％。
過去三年銷量最好的8月
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清告訴《聯合早報》，這是過去三年來，銷量最高的8月份。今年8月的銷售表現，也比過去的危機期間和新的房地産降溫措施推行時來得好。
例如，2008年全球金融危機期間的8月，共有325個新私宅售出；至于分別在2013年8月和2018年8月實施的新一輪降溫措施，則分別有756個和617個單位售出。
她認爲，經濟越來越不明朗和股市震蕩，推動更多投資者湧向安全資産，進而帶旺樓市。
合登房産集團（Huttons）研究主管李思德指出，低利率環境促成真實買房需求，加上缺乏替代的穩定投資資産與擔心錯失良機，都是銷量強勁的潛在原因。“房地産向來是穩定資産級別，能帶來高于通脹的回報。投資者因此把注意力放在房地産上。”
李思德也說，投資者對2008年發生的金融風暴與H1N1疫情記憶猶新。2009年初持續出現多個月的強勁銷量，正是那年第三季房價大漲的“前奏”。“一些買家可能不想錯失樓市可能複蘇的機會。”
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮指出，今年的鬼月在陽曆是8月19日開始。傳統上，一些人會避免在鬼月買房，但該月份私宅銷量反而強勁，“看起來，餓鬼抵不過饑渴的房屋買家”。
疫情下私宅價格平均下滑7％
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