韓寶鎮 報道
市區重建局昨天推出花拉公園地鐵站附近的諾森伯蘭路（Northumberland Road）地段供招標，可建造405個住宅單位，項目的一樓作爲商業用途。
分析師認爲，這是一個具有吸引力的罕見市區邊緣地段，預料可吸引介于六至10方競標。該地段面積爲8732.9平方米（9萬4000平方英尺），總樓面面積3萬6679平方米，地契期限爲99年。
合登（Huttons）房産集團研究主管李思德接受《聯合早報》訪問時說，招標地段靠近花拉公園地鐵站，附近也有購物商場等衆多設施。
“隨著房地産市場正在好轉，以及未售出的私宅單位也在減少，發展商將會想要填補土地庫。”
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清受訪時說，從該地段只要開車10分鍾就可以抵達市區和烏節路。除了商場，小印度一帶的設施還包括醫院和餐飲場所。
她指出，附近類似的新私宅有Uptown @ Farrer、Sturdee Residences和城市雅居（City Square Residences）。
其中，Sturdee Residences今年的平均售價是每平方英尺1541元，城市雅居和Uptown @ Farrer尺價則分別是1591元和1897元。
房地産分析師王伽勝說，這是政府售地計劃下半年正選名單的一幅罕見地段，面積大小適中，在當前疫情中對發展商具有吸引力。
他表示，大小適中的項目，包括建築費用在內的成本較易被發展商“消化”。這類規模的項目，擁有足夠的居民數目可帶動項目的活力。
此外，項目一樓的商業空間，也爲居民提供生活上的方便。他預料，那些近來取得優越銷售表現的發展商，將有信心度過當前冗長的危機，在明年積極進場競標。
王伽勝也指出，我國即將進入解封第三階段，這意味著經濟接下來將走穩，令市場期待多時的機會即將到來。
市區重建局說，鑒于冠病疫情，它將給予發展商更多時間做出評估，招標期爲較常的六個月，招標將在明年4月27日中午截止。