周嶽翔 報道
本地店屋近期頻頻出售，尤其傳統市中心區域店屋交易更是十分活躍，低利率環境加上業主要價更實際，結果成功聚集不少買氣。
房地産咨詢顧問萊坊（Knight Frank）整理市區重建局房地産資訊系統（Realis）的數據顯示，今年10月以來，牛車水、丹戎巴葛一帶店屋市場共完成五項交易，交易總額達7735萬元，高于同區第三季交易額7223萬元。
萊坊資本市場部房地産與集體銷售執行董事蔡竺樾指出，由于借貸利率降低，許多業主趁著市場買氣及當前價格優勢出售套利。據她觀察，本地店屋市場向來以本地買家爲主，包括基金和家族理財室等。
房屋經紀公司SRI資本市場執行合夥人劉俊星接受《聯合早報》訪問時說，低利率環境推動店屋市場的買氣，更吸引了不少來自中國的外地買家。
傳統市中心區域本月有不少店屋推出求售，包括由世邦魏理仕（CBRE）作爲獨家代理的摩士街48號、49號和50號三座店屋，指示價爲6880萬元。
世邦魏理仕資本市場高級經理利偉強透露，上述店屋獲得市場熱烈回響，目前已收到逾20個咨詢，他也多次帶潛在買家去現場勘察，“買家們看好摩士街晚上非常熱鬧，大多數餐館和酒吧都座無虛席。”
在利偉強看來，店屋市場一直有許多潛力買家，但前幾年因爲業主要價太高導致他們都無功而返。今年局勢不同，業主要價更實際，潛在買家也希望獲得些許折扣以買下心儀店屋。
另外，新橋路13號和15號兩座相連店屋求售，屬99年地契，總樓面面積各爲5395平方英尺和5570平方英尺。作爲獨家代理的戴玉祥産業（Edmund Tie）指出，兩座店屋的指示價各爲620萬元，新橋路13號是一棟三層保留店屋，將空置出售，新橋路15號則是一棟四層保留店屋，底層目前租給咖啡店，上層則空置。
克力路38號和39號兩座相連店屋也以3100萬元指示價求售，屬99年地契，總樓面面積共9817平方英尺，每平方英尺售價約3157元。
作爲獨家代理的第一太平戴維斯（Savills）指出，兩座保留店屋樓高三層，2017年經過翻修，全部樓層都已出租，其中底層是米其林級餐廳。
我國有介于6500至7000個保留店屋，外國人可以購買，買家也無需支付額外買方印花稅（ABSD）或賣方印花稅（SSD）。
新橋路13號和15號店屋是以私下協議（private treaty）方式推出市場求售，摩士街48號、49號和50號以及克力路38號和39號的店屋則以邀請買家出價方式，前者截止日期爲12月16日下午3時，後者則是12月8日下午3時。