與1月相比，2月組屋轉售價上升1.4%，成熟組屋區和非成熟組屋區的轉售價分別上揚1.7%和1.1%；所有類型的組屋價格環比都上升，漲幅介于0.8%至2.3%。
本地市場對轉售組屋的需求強勁，農曆新年傳統上屬于房地産市場淡季，但今年2月份的二手組屋成交量同比增加近三成，轉售價格更是連續八個月來上漲。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據顯示，2月的轉售組屋整體轉售價同比增加8.3%。
與1月相比，2月組屋轉售價上升1.4%，成熟組屋區和非成熟組屋區的轉售價分別上揚1.7%和1.1%；所有類型的組屋價格環比都上升，漲幅介于0.8%至2.3%。
與去年同期相比，上個月成熟組屋區和非成熟組屋區的組屋轉售價則分別提高6.2%和9.7%；不同房型的組屋轉售價同比增長介于5.2%至8.3%。
此外，上個月共有23個組屋單位以超過100萬元轉手，創下曆來新高。當中，位于武吉知馬道義通道（Toh Yi Drive）的一個雙層公寓式單位（Executive Maisonette）以121萬元售出，創下2月轉售組屋最高價。在非成熟組屋區方面，創下最高價的是蔡厝港6街的雙層公寓式單位，以89萬元成交。
今年首兩個月，共有36個組屋單位以超過100萬元的售價轉手，比去年同期的八個單位激增350%。盡管如此，百萬元組屋仍屬極少數。上個月共有2165個二手組屋單位轉手，環比成交量下滑13.4%，但同比上漲29.8%。
擔心政府實施降溫措施 買家提前完成購屋手續
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮指出，政府較早前表明正在密切關注房地産的走向，促使買家在政府實施降溫措施前完成購屋。
他說：“一些買家擔心政府即使只是針對私宅市場實施降溫措施，也可能對組屋轉售市場造成負面的溢出影響。因此，他們趕著在政府實施降溫措施前，完成購屋手續。”
博納産業研究與內容主管黃秀瑩預計，轉售組屋價格接下來可能會上升3%至5%。
“一些推動轉售組屋需求的原因，包括更多已滿足最低居住年限（Minimum Occupation Period）的組屋進入市場、申購較受歡迎預購組屋失敗的人轉而投入轉售組屋市場，以及一些急需購屋的民衆可能無法等待預購組屋完工而選擇轉售組屋。”
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清說，轉售組屋的價格目前沒有放緩的迹象，買家也願意出更高價購買較好的單位。
她說：“現在很多買家都會支付1萬5000元至2萬元的溢價（Cash-over valuation），在較高樓層、地段好的二手組屋單位溢價可能達到三四萬元。”