首先明確立場，本人是移民留學顧問，從初入行業到現在已經多年了，我有很多的老客戶和資源，所以並不需要來爲了獲得一兩個客戶說假話。這麽多年來，自我經手的案例過百，這些大多數都是客戶轉介紹客戶，熟人轉介紹熟人一步步獲得過來的。
這些年經曆過了不少的公司，看到了無數的黑心中介，惡意中介，虛假老板欺騙客人的嘴臉。所以在此，寫下這篇文章，希望如果要移民的你，如果要來新加坡，一定要避免很多的坑。
移民中介一般來說就是通過所謂的多種方式來給你處理：
通過所謂新加坡買房移民，如果中介上來就讓你買房，基本可以斷定爲職業騙子。
因爲新加坡的房子巨貴，特別外國人買，要增加20%的稅。還要有各種費用，新加坡政府這樣做是爲了防止外國人炒房，但是也是因爲于此，新加坡房地産商會給與中介巨高的銷售返傭：既回扣。
而新加坡本國人民因爲居者有其屋計劃的租屋政策，買房基本不用花多少錢就可以獲得市中心很大的房子，或者你喜歡郊外也可以隨意挑，配備設施非常齊全，空間足夠大。
除了一定程度上的限制買賣之外，沒有任何問題，所以新加坡本國人民很少去買那些中介熱推樓盤的，縱然改善生活。政府也對于精英階層有著特殊的各種購房津貼和優惠政策以及超低幾乎爲零的貸款利率。
所以本國窮人不會買，本國富人不去買，本國精英不需要買。讓你買的中介給不給你辦的了移民不知道，但是你買了房子那一刻，他賺了你超級多的傭金是一定的。
你以爲你幫他賺了錢他能更好爲你服務？其實你買房的那一刻最大的大頭就已經被他賺走了，剩下的移民操作才是最辛苦的辛苦錢。你等他給你操作，他早就拿著你買房子的傭金去芭提雅了。至于剩下的移民傭金？誰在意呢？在新加坡買房不等于移民，因爲買房一般是從新加坡開發商或者私人手上購買，而居留准證是屬于新加坡政府行爲，屬于兩個完全不同的部門，所以買房並不等于移民。
不過，黑心中介一般會這樣跟你說：買房可以成爲新加坡移民的跳板!新加坡作爲世界最開放的經濟體之一，爲了吸引更多外資投資本地，達成以下條件的可以申請長期居留准證：這個政策的確是有的，但是條件極爲苛刻:長期居住准證(LTVP，Long Term Visit Pass)：顧名思義，長期居住准證就是以在新加坡長期居住爲目的簽證。長期居住准證是由新加坡移民廳審核，批准並簽發，通常有效期爲 5 年。其准證持有者可以在准證有效期內生活，居住在新加坡。
申請資格 :
1、45 歲或以上
2、在新加坡擁有價值在 50 萬新幣以上的房産，並符合以下要求： 房産必須是公寓，不能是組屋。必須是現房，需房産證 如果房産是貸款購買，則必須提供銀行及律師提供的貸款合同
3. 在新加坡的任何形式的金融資産至少40萬新幣，例如：活期存款、定期存款、外幣定期存款、股票債券 。或者提供文件證明過去 5 年在新加坡的收入達到 40 萬新幣。
4． 必須擁有良好的健康狀況(提供新加坡正規醫院的體檢證明，3-4 天出結果)
5． 擁有有效的新加坡的醫療保險，保單包括住院、手術和疾病保障(購買醫療保險需 1 個月)
但是移民廳網頁沒有發現這樣的申請方式
其實，本人還未見過這種方式可以獲得簽證的，你看到黑心中介的一張張獲簽單，難道親不知道有一種東西叫PS嗎？甚至有的公司一年發出來的獲簽單總數比新加坡政府發出來的都要多…..
新加坡買房移民其實就是中介想辦法幫你通過某種途徑申請EP准證也就是工作准證，挂在公司。或者中介會讓你自己在新加坡開公司。這就是所謂的創業准證。也就是自己雇傭自己，先讓你拿到工作准證之後再給你轉移民。也就是所謂的EP轉PR。
還有一種就是通過理財保險公司挂EP，有些保險理財中介或團隊會以這種自認爲能夠移民的方法，讓投資人挂在保險公司拿EP，只要申請人有相應的受認可的學曆，這樣的操作來獲取EP確實可行，因爲中介或者他們的團隊更看重的是投資者背後的潛在利益關系。他們可以通過投資者而獲得更多的國內高淨産值的投資者，來推銷理財産品。當然一些理財基金確實對購買者有益處，或者對保單受益人有益處的，通常這樣的保單也不便宜。一個想把錢弄出去保值，另一個想著拿取豐厚的傭金坐上MDRT的百萬圓桌，雙贏的局面。
但是想通過這種理財公司挂EP而獲取綠卡的方式，真的是希望很小。雖然保險公司可以通過刷單子把EP持有者的收入income提高到1萬新幣以上，那也只是數字好看，因爲很多部分是傭金。但是這樣的綠卡申請者只能算是一個業務銷售員，而新加坡最不缺的就是做銷售的。申請綠卡時，裏面會有讓填寫基本工資，那也不過3-5千。我還沒見過一個EP保險業務員或者保險理財經理的基本工資有1萬以上的（正規金融公司的高管除外）。也就因爲是銷售這一行業，申請綠卡者基本上涼涼。
很多國內讀本科，這邊南大國大讀碩士的高級藍領或者企業主管，基本薪資達到了6-7-8千的，也是大概率被拒。很多熬了4-5年的都沒有拿到，最後還是回國了。但是很多中介不會把這些客觀的事實告訴那些想要移民過來的。因爲申請綠卡不單單是工資，職位，職業決定，還有年齡，性別，結婚與否等其他因素。
很多中介幫投資者挂的工作准證，也只能讓投資者有機會呆在新加坡。而且挂的公司不是理財公司就是通過某種操作的小公司。雖然小公司也有財務流水報告，有給本地人或者有綠卡者繳納公積金。但是一個公司或者企業，沒有高技術或者高端的服務，再怎麽操作，也沒辦法幫申請人拿到綠卡。
目前爲止新加坡只有一套投資移民計劃叫GIP,全球商業投資者計劃：
全球商業投資者計劃概述有興趣在新加坡創業或者進行投資的投資者, 您可以通過全球商業投資 者計劃(GIP)申請新加坡永久居留權(PR)。
投資方案 根據本計劃的規定，您可以選擇以下任何一種投資方案:
方案 A：投資至少兩百五十萬元新幣建立新的商業實體，或者擴充現 有的商業運營。
方案 B：投資至少兩百五十萬元新幣予一支全球商業投資者計劃基金。
這是最直接的方式。大多數走這條路的人會選擇投政府指定的基金。但是要注意，250萬新幣只是一個基本線。而且，投這個基金要做好虧錢的准備。我聽過一個客戶，前後投了1000多萬新幣，虧了200多萬（好在最後拿到PR了）。
創業准證（Entre Pass）：
如果你想在新加坡開公司做生意，可以考慮走這條路。EntrePass幾年前在新加坡開一個酒吧或餐廳，然後就能拿到永居的日子已經一去不複返了。但是你要真的好好做生意，不能只是裝個樣子。
該計劃的目的是想吸引創辦時間小于6個月的初創企業入駐。但是，和其他的准證一樣，除非你的創業公司有一些特殊的專利或知識産權，或者獲得了新加坡政府認可當地機構的天使投資，否則你很難通過Entre Pass的申請。
但是你要真的好好做生意，不能只是裝個樣子。另外一個就是，你需要盡可能雇傭新加坡本地人員工，創造本地就業機會，這樣再申請PR時，新加坡政府會覺得你真的在積極爲本地社會做貢獻，會爲你的申請增加很多砝碼。
工作簽證（Employment Pass）：
這是通過移民中介最常見的方式。先挂職某家公司，拿到工作簽證，至少半年後申請PR。這是申請者本人需要付出比較少的方式，也是移民中介能提供最多幫助的方式。具體的方法和操作細節在此不加贅述，但其核心理念是相同的。在新加坡，單純靠錢並不能解決問題。要提高移民和拿到PR的成功率，你需要通過實際行動向新加坡政府證明你真的能夠爲本地社會做貢獻，願意長期在這裏生活，成爲這裏的一分子。
記住沒有任何一家機構可以跟你保證申請一定獲批，敢這麽說的絕對是騙子（敢說自己99%也一律視同爲騙子）。
之所以這樣說是因爲很多的所謂中介，中間商利用信息不對稱的方式來進行牟利，比如有一些中介簡單的遞交個學校申請就要收費三五萬，甚至七八萬。其實很多一部分所謂的遞交也只是複制粘貼了過去的申請書而已。
現在PR收緊，拿EP只代表具備申請PR的條件，和能不能申請下來是兩碼事。如果中介以此作爲幫你申請PR的條件收取費用，那基本就是騙人。
現在新加坡，無論是獲取准證還是還是入籍領護照，都比2-3年前更難了。從數字就可以看出這一點了，盡管每年申請新加坡永居和護照的人數一直在增加，但是頒發數量從2008年的79,000個暴跌，後面的幾年一直沒有超過30,000個。相比于前幾年，新加坡政府提高了就業准證的月收入門檻要求。
雖然新加坡字面上對P類就業准證最低月固定的收入只需3300美元，但在新加坡人力部的實際操作中，他們會要求申請者擁有更高的薪水以及更資深的工作經驗。
新加坡當地的知情朋友告訴我們8000美元的月收入以及5年以上的專業工作經驗才是新加坡政府P類就業准證的現實門檻。當然前提是要有新加坡公司給你一個OFFER。
由于這幾年外來勞動力大量搶占了本地人的工作崗位，已經引起了新加坡人民的不滿，人民行動黨甚至因爲外籍勞工的問題支持率一度跌到有史以來最低水平。
所以新加坡政府不得不要求企業保障當地人的就業，他們收緊了對半熟練職工和非熟練職工的就業准證申請，還給雇主發放了配額，每聘請一位非新加坡籍員工需要額外交稅。
而且現在新加坡雇主在雇傭一個外籍員工之前，必須得先打個至少14天的招聘當地人來填補空缺，如果實在招不到人，才能獲得准許辦理爲外國人辦理就業准證。
所以如果你想要在新加坡拿到一份好工作，得有兩把刷子，這樣雇主才心甘情願幫你申請就業准證。
如果你是在新加坡政府公立學校畢業，那找到工作基本問題不大。找到工作拿到就業准證後，滿一年後就能申請拿到綠卡。
新加坡就業准證的官方網站上有一個自我評估工具，你可以考察你是否符合獲取Employment Pass的資格：Employment Pass
個人化就業准證 （Personalised Employment Pass）
PEP是人力部開放給外籍專業人士的准證，它沒有職位限制（特殊行業，需有相關證書）。PEP准證有效期內，即使換工作，也不需要重新申請准證，只需要通知人力部即可。
申請要求：
• 外國專業人士，在新加坡境外的前一份工作月薪達到18000新幣
• 目前持有新加坡就業准證（EP），月薪超過12000新幣
• 保證年薪有144000
持有這個准證，沒有工作的情況下，也可以在新加坡逗留6個月，在此期間尋找工作。但如果超過6個月沒有工作，就必須取消證件。
可爲配偶及21歲以下小孩申請家屬准證，1年左右之後可申請PR，也可帶家屬申請PR。
不過拿到這個就業准證足以證明你的專業工作經驗及工資水平，一年後基本可以申請拿到新加坡永居的。
現在新加坡政府希望對移民打造一個新的的形象，推動經濟向價值鏈更高端發展，因此他們對移民申請者也變得更加挑剔。新加坡是移民大國，在一定程度上，他們是依賴外國優秀人才和企業家才有今天他們經濟的蓬勃發展，國外的精英和優質的投資一直作爲優質的血液爲新加坡的經濟充血。
新加坡政府對人口未來10-20年的規劃是增加100萬人口，作爲一個依賴移民的國家，它不可能關閉移民通道。不排除在未來的幾年內新加坡的移民政策有再次放松的可能性。
但就在目前而言，新加坡收緊移民的政策已經産生了一些影響。因爲政府爲雇用外國員工設置配額，當地很多企業被迫招聘新加坡當地員工。一些在新加坡的朋友因此感歎，現在很多機構的人員和客戶服務水平已經大幅下滑了。
不過如果你是精英人士，新加坡還是非常歡迎你的，如果你在西方國家或者新加坡受過高等教育，然後在新加坡有一個高薪工作OFFER，或者你高新領域有一個很好的初創公司，那麽新加坡會張開懷抱歡迎你移民。
