文/諸葛找房
“首富”李嘉誠的一舉一動總是備受關注，時隔四月之後，92歲的李嘉誠再次露面了。這一次，似乎要一改之前轉頭海外的趨勢，打算在國內出手了。
去年底，有消息稱李嘉誠斥資24億元收購上海浦東三林城，近日，李嘉誠旗下公司長江基建集團發布公告稱，將會和國家電力投資集團旗下公司探討高達25億元的電力能源合作項目，而長江基建將會出資近40%。這意味著，兩個項目李嘉誠將出資近34億元。上述事件引發市場對其是否重返內地的諸多猜想。
在此之前，李嘉誠曾悉數賣掉內地資産，獲利上千億元後轉戰前往英國。據不完全統計，李嘉誠家族對英國投資總額超4000億港元，有人甚至說李嘉誠“買空了半個英國”。不久前，英國方面突然宣布，在脫歐成功後，未來將把公共事業國有化，而鮑裏斯的勝利也預示著脫歐基本定局已成，這意味著李嘉誠在英國掌控的30%天然氣市場、40%通信市場、7%的供水市場將岌岌可危，一旦真的被英國收歸國有，李嘉誠投資的4000億等于打了水漂。
此次回歸內地，是否是因爲之前的海外投資失敗？1月10日，在長江集團的周年晚會上，李嘉誠長子李澤钜公開回應，表示集團一直都有在內地投資，從來沒有離開過，隨著集團繼續在世界各地尋求新的機遇與發展固有業務，內地仍是重要市場。
其實，無論是當初賣掉內地資産還是如今重新購入商業項目，對于李嘉誠來說心裏早就有了打算，商人都是逐利的，都是等著最好的時機出手賺錢。作爲一個商人他是成功的，他的投資嗅覺非常靈敏，對大勢的判斷尤其精准。
李嘉誠從上世紀90年代就開始進入大陸投資，他在內地資産保守估計至少達3000億人民幣以上，從2013年，李嘉誠將廣州位于荔灣區黃沙地鐵站之上的西城都荟廣場作價32.68億港元賣掉，從此就開啓了賣賣賣模式，最終換成1500億左右現金拿去海外市場投資，但內地的資産仍然有很多。現在他又重新回購內地購買商業資産，只能說明他對內地未來的發展前景仍然是看好的。
本次購入上海項目或電力項目都是一樣的道理，李嘉誠並不是爲了個人或家族名望，說白了只是出于徹頭徹尾的商人爲了賺錢而已。
首先，李嘉誠投資的是當前最核心城市的核心商業圈，上海作爲我國最大的一線城市和經濟金融貿易中心，其潛在的發展空間不可估量，李嘉誠重新回購一點也不奇怪。據悉，李嘉誠的上海項目覆蓋人群超40萬，是周邊唯一有競爭力的購物中心，對周邊居民有很強的粘性，對于李嘉誠來說是個穩賺不賠的項目。
其次，既然每次買進買出的行爲都會被一些人诟病，這次李嘉誠學聰明了，並沒有一家獨吃這個項目，而是成立聯合體共同投入，背靠大樹好乘涼，即便是日後聯合抛售房産，內地衆人也不會怪到李嘉誠一個人頭上去。