上一期我們探討了新加坡家長心目中的”名校系”
如何進入這些名校以及學區房的挑選准則。需要參考以上內容的朋友可以點擊以下連結：
這一期我們就第一梯隊的9所GEP名校重點介紹。
01 第一梯隊的九所天才班學校
新加坡推行精英教育，因此在小學階段即推出 Gifted Education Programme (簡稱GEP), 也就是“天才教育計劃”，大家通俗的稱爲“天才班”。目前共有九所學校，師資力量雄厚，被政府挑選，具備 GEP 的資格。
No。1
天才班的目的
政府推出天才班的目的，是選拔人才，鎖定智力和學習能力拔尖的小學生，對這個小群體進行針對性教育，從而最大限度發揮他們學習上的優勢，讓優秀的學生更優秀。
No. 2
選拔方式
只有一種，即通過考試。所有小三學生都可以參加 GEP 考試，只考英文和數學。考試分爲兩輪，第一輪爲海選，通過率爲考生人數總和的 10%；第二輪爲精選，通過率爲上一輪選拔人數的 1%。最終雀屏中選的學生，小四學年即可進入這九所學校的“天才班”。而通過了第一輪考試的學生，也是政府眼中的未來棟梁，也可以進入這九所名校的普通班。
02 哪些GEP名校有把握一開始就可進入
如何在小學一入學就進入GEP名校？
判斷哪些GEP名校一開始就可進入取決于學校往年在各階段的抽簽率，有的在做了義工之後，就有較大把握抽簽進入。有的什麽都不要做，只要買對了1公裏內或者1-2公裏內的房子，憑借公民身份和學區房在2C階段就可以不用抽簽直接進入。
我們先研究最後一種什麽都不用做的學校。只用買對或者租對房子就可以進的。目前在這九所裏只有一所 – Raffles Girls Primary School(RGPS) 萊佛士女小。
No.1
萊佛士女小適合的家庭
萊佛士女小適合家裏有女寶寶的家庭。家有男寶或想進入混校的請參考我們接下來的系列。
No.2
萊佛士女小往年的抽簽率
我們選了武吉知馬幾個學校一起對比，名校之間一看就知道萊佛士女小的風險是最低的。
參考以下抽簽數據，今年報名之前萊佛士女小在2C階段兩公裏內的公民是不用抽簽的。
RPGS 2019的抽簽數據
RPGS 2017及以前的抽簽數據
給家長的話
如果你的目標是萊佛士女小
孩子已經是公民身份，擁有兩公裏內的房産是風險極低，把握極大的選擇。
03 萊佛士女小2公裏內的樓盤選擇
01 禦景苑 Royalgreen
/基本信息/
Royalgreen禦景苑(D10)
發展商： ALLGreen 長春置地
項目地址：2 Anamalai Ave
産權： 永久地契
預計交房: 2022年12月
1-2公裏內小學
萊佛士女子小學(Raffles Girls’ Primary School)
南洋小學(Nanyang Primary school)
/周邊環境/
禦景苑位于武吉之馬的核心位置-第六道（Six Avenue），與優質別墅洋房爲鄰，擁有超低密居住環境和優美自然風景。他同時也是這一帶13年來開盤的唯一一個永久地契新項目。顯得彌足珍貴。
公寓本身是永久産權，占地16000多平方米，擁有285間單位，由8棟高5層的樓房組成，是有規模的中型項目。戶型從兩臥單位起到四臥單位。預計在2022年底建成拿鑰匙。
/地理與交通/
禦景苑擁有絕佳的地理位置，去市中心和新加坡各大重要地點都很方便。
喜歡乘搭公共運輸的朋友，步行5分鍾可達市區線的第六道地鐵站（Six Avenue MRT)。市區線是近幾年新建的一條線路非常快速高效，兩站到達環線植物園站，四站到達紅線紐頓，五站到達綠線的武吉士站，七站到達新的金融中心海灣舫。
開車的朋友通過高速路PIE，BKE，6分鍾車程可達荷蘭村和植物園，10分鍾車程到達烏節路。
住在禦景苑生活也非常方便。日常可以步行到在家附近的第六道購物中心。或者周圍各種店屋裏的餐館就餐。
/周邊學校/
1-2公裏內小學
萊佛士女子小學(Raffles Girls’ Primary School)
1-2公裏內中學
華中(Hwa Chong Institution)
南洋女中(Nanyang Girls’ High School)
美以美女中(Methodist Girls’ School (secondary))
初級學院
國家初級學院(National Junior College)
國際學校
華中國際(Hwa Chong International School)
瑞士，德國，韓國等知名國際學校
/目前促銷/
新開放的兩房單位(stack3,4,21)有高達88,000新幣的折扣，前10個單位可以免三年的物業費高達16,000。總折扣可達104,000新幣。
02 富雅軒 Fourth Avenue
/基本信息/
Fourth Avenue Residences富雅軒（D10）
發展商： ALLGreen 長春置地
項目地址：2-18 Fourth Avenue
産權： 99年
預計交房: 2022年12月
1-2公裏內小學：
萊佛士女子小學(Raffles Girls Primary school)
南洋小學(Nanyang Primary school)
**備注：
blk6 ，第6號樓在萊佛士女子小學一公裏內。
特別緊張的家長可選一公裏內的第6號樓。
/樓盤要點/
富雅軒也是長春産業武吉知馬系列的項目之一，他和禦景苑兩個項目的位置非常靠近。
富雅軒位于武吉知馬-第四道(Fourth Avenue)。同樣享有低密的別墅居住環境。
位于第六道地鐵站(Six Avenue MRT)門口，通過有蓋走廊一分鍾即可抵達。作爲一個99年地契的項目，這樣靠近地鐵站是非常加分的一項。
它的交通和周邊設施都與禦景苑相同，不同在于公寓本身。富雅軒是長春産業武吉知馬三個項目中最大的一個，共有476個單位，占地面積 18,500多平方米，由九棟高低分別爲二層，六層或者十層的樓房錯落有致的分布組成。預計2022年底拿鑰匙。
/周邊學校/
經官方證實，萊佛士女子小學(Raffles Girls’ Primary School) 在富雅軒6號樓的一公裏內！除了包進的公民朋友，持綠卡的朋友概率提高哦～。
/目前促銷/
一房單位具有低樓到高樓的同一價位促銷。買家可節省79,000或者6.55%。Stack13就在萊佛士女小一公裏的6號樓內。
兩房單位也有低樓到高樓的同一價位促銷。買家可節省120,000或者7.96% Stack14就在萊佛士女小一公裏的6號樓內。
03 Wilshire Residences
/基本信息/
Wilshire Residences(D10)
發展商：Tong Eng, Roxy Pacific和Kim seng
項目地址：30 Farrer Road
産權： 永久地契
預計交房: 2023年7月
1公裏內小學
南洋小學(Nanyang Primary School)
1-2公裏內小學
新鎮小學(New Town Primary School)
萊佛士女子小學(Raffles Girls‘ Primary School)
/樓盤要點/
Wilshire Residences 位于非常受歡迎的中央第十區—— 荷蘭村-武吉芝馬。永久地契，僅有的85間單位。周圍是低密度的優質洋房和私人住宅。
步行600米或者8分鍾到環線的花拉路(Farrer Road MRT)地鐵站。1站地鐵即可到荷蘭村站(Holland Village)或者植物園站(Botanic Gardens )。3站到科技園One north, 4站到烏節路，8站到目前的金融中心CBD萊佛士。
僅5分鍾車程即可到達著名的美食休閑地點荷蘭村，Dempsey hill, 植物園以及東陵區。
10分鍾車程到達購物天堂烏節路。
日常生活可以步行去花拉路地鐵站附近的Empress Market, 既有濕巴沙又有食閣。
享受各國的美食和休閑娛樂，可開車5分鍾到達荷蘭村或者Dempesy hill。
周末帶全家去植物園散步和欣賞風景。
周邊學校
非常強大的學區環境, 南洋小學一公裏內, 萊佛士女小一到二公裏。周圍有著名的中學華中，聖瑪格麗特中學，Crescent Girls。國際學校有英華國際ACS。
非常強大的學區環境, 南洋小學一公裏內, 萊佛士女小一到二公裏。周圍有著名的中學華中，聖瑪格麗特中學，Crescent Girls。國際學校有英華國際ACS。
1公裏內小學:
南洋小學 Nanyang Primary School
2公裏內小學:
萊佛士女子小學 Raffles Grils Primary
新鎮小學 New Town Primary School
中學：
聖瑪格麗特中學St Margaret’s Secondary School
女皇鎮中學Queensway Secondary School
新加坡女中Singapore Chinese Girls’ School
聖約瑟中學St Joseph Institution
南洋女中Nanyang Girls’ High School
萊佛士女中Raffles Girls School
初級學院
華中 Hwa Chong Institution
國家初級學院National Junior College
英華初院Anglo Chinese Junior College
國際學校
華中國際Hwa Chong International School
英華國際 Anglo Chinese School International
目前促銷
各種戶型擁有不同的折扣，最高折扣高達68,000,Star Buy單位在這上面還有多2%的折扣。
