由于疫情推高了市場對數據存儲、計算和網絡的需求，新加坡去年在亞太區主機托管（colocation）數據中心一線市場的需求爲區域最高之一，去年第四季的空置率也跌至2.6％，爲區域最低水平。
根據世邦魏理仕（CBRE）昨天發布的2020年下半年亞太數據中心趨勢報告，包括新加坡、東京、悉尼和香港在內的亞太區主機托管數據中心一線市場，在去年的淨吸納量增加1.24倍至322兆瓦，創曆來新高。
報告指出，疫情推動對視頻會議、線上教育、娛樂、社交網絡和支持遠程辦公的平台的需求，讓去年的全球互聯網流量激增47％，進而推高數據中心的淨吸納量。
在亞太區一線市場當中，新加坡和悉尼的需求最強勁，緊隨在後的是東京。大部分的需求來自超大規模的雲端供應商，即貢獻了每年三分二的吸納量。最終用戶方面，主要需求來自遊戲、互聯網媒體（OTT）的媒體服務、線上內容和網上串流（streaming）供應商。
供應方面，亞太區一線數據中心市場在去年的總主機托管容量，上升17％至1781兆瓦。當中，新加坡的總容量爲454兆瓦。今年竣工的數據中心數量將進一步增加，而一些因疫情在去年遭到延誤的工程也會動工。
至于整體空置率則繼續呈跌勢，去年第四季的空置率下跌至13.9％。當中，新加坡的空置率跌至2.6％，爲區域最低，這主要是因爲終端用戶積極爭取有限的容量，外加疫情推動雲端存儲的需求。
世邦魏理仕預計，新加坡數據中心的存量（availability）仍會有限，將導致數據中心短期內的價格上漲。但這個趨勢可能變更，取決于政府初步定在今年年中對2019年實施的暫停增建數據中心的政策評估結果。
數據中心資産去年交易額達22億美元（29億7000萬新元），是過去五年來的最高水平。
世邦魏理仕亞太區數據中心專業服務部高級總監林錦儀說，5G的廣泛采用以及醫療保健和其他政府服務的進一步數碼化，將成爲數據中心未來增長的主要需求驅動力。
此外，數碼轉型正爲傳統一線數據中心市場以外的數據中心容量産生需求。中國、印度和印度尼西亞等新興市場的需求也繼續增長。