很多人都聽說了，新加坡去年樓市火熱，2020年一共賣出了82套“天價組屋”！
創下了曆史新高~
（圖源：海峽時報）
今年年初又有好幾宗交易，熱度絲毫不減！
什麽是“天價組屋”呢？一般大家默認轉售價超過100萬新幣的組屋就算天價了。
畢竟HDB屬于新加坡的公共住房，預售的時候價格受到政府嚴格管控，一般不會很高。
來源：CNA
但是當組屋住滿5年之後，就可以放到市場上作爲二手組屋轉售。
這時候價格就跟著市場走了，一些地段好的組屋相比預售時候，價格就會大幅增長。
我們來看看新加坡有史以來轉手價格最高的6套HDB都在哪裏，長什麽樣子？
（圖源：海峽時報）
從上面這張表上看，前三名都被新加坡最牛組屋達士嶺給包攬了。
01
第一名：達士嶺5房式43層至45層之間
面積：107平方米
售價：1,258,000新幣
02
第二名：達士嶺5房式49層至51層之間
面積：105平方米
售價：1,248,000新幣
03
第三名：達士嶺5房式40層至42層之間
面積：107平方米
售價：1,232,000新幣
新加坡的第一牛組屋，目測就是達士嶺沒跑了。
自建成以後，源源不斷地有各種光環加身。
來源：uppmarketsg
2005年，新加坡國父李光耀親自爲它奠基，位于新加坡最市中心的位置。
高層有海景，又有繁華的CBD景色。
來源：ins@deborahdesvilles
難怪排名前三的天價組屋都出自這裏，這個排名不會讓人感覺意外。
我們再看其他的最貴組屋在哪裏？
04
第四名：Natura loft碧山5房式DBSS25層至27層之間
面積：120平方米
售價：1,218,888新幣
05
第五名：Natura loft碧山5房式DBSS25層至27層之間
面積：120平方米
售價：1,210,000新幣
第四和第五名都來自同一個項目碧山怡然閣(Natura Loft)，他們屬于私人組屋DBSS。
雖然也被歸爲組屋，但是DBSS在布局上非常接近私人公寓。
據說這兩個天價組屋單位南北朝向、沒有夕照，室內空間寬敞，窗外景觀也非常好，甚至能眺望到濱海灣金沙。
順便一說怡然閣五房式單位在2008年推出時，售價爲60萬元到73萬9000元。
這個升值幅度非常不錯！
另外排名第六的天價組屋比較特別，只有66年産權了，但是面積多達154平方米。它是那種雙層HDB公寓 Excutive Masionatte。
06
第六名：武吉知馬雙層式單位13層至15層之間
面積：154平方米
售價：1,210,000新幣
最近新加坡這種雙層組屋，越來越走俏。
首宗成交是在2012年7月，皇後鎮美齡街149號150平方米的雙層組屋。
三個月後，即2012年10月，位于碧山街194號13座的163平方米雙層組屋以101萬元售出。
（示意圖）
根據房地産門戶網站SRX提供的數據，截至上個月，新加坡已經有338宗此類交易。
總的來說新加坡的天價組屋，貴有貴的道理，要麽特別大，要麽地段風景特別好。
有人統計添加組屋所在的熱點項目，以後大家買房可以多買這些地區👇
（圖源：edgeprop）
分別有市中心、文慶、碧山、武吉知馬、金文泰和女皇鎮。
從數量上統計，自然還是市中心的天價組屋最多，其次是碧山。
（圖源：海峽時報）
買這些地方的新組屋，等5年之後轉售，應該都可以妥妥賺一筆~
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