周嶽翔 報道
本地私宅租賃市場開始回溫，3月份出租單位環比飙增32.4％，是八個月來最高水平，租金更連續三個月上漲。
分析師指出，屋主在農曆新年之後重新允許看房活動，租客也湧回市場，包括永久居民、長期通行證持有者及學生等回返新加坡，造成近期更高出租需求。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨日發布最新的預估數據顯示，3月份整體私宅租金環比上揚0.8％，略低于2月份漲幅1％。
代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金環比漲幅最顯著，達1.2％；代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的租金各漲0.4％和0.9％。
若與去年同期比較，整體私宅3月份租金上漲2.4％。其中，大衆化私宅的租金漲幅最顯著，達4.4％，高檔私宅和中檔私宅的租金分別上升0.3％和1.5％。
房地産分析師王伽勝告訴《聯合早報》，高檔私宅的租金上揚反映我國經濟複蘇，進一步扶持本地就業市場，高級外派人員的出租需求獲得改善，他們更願意支付租金溢價租下理想私宅。
分析師：需多供少
造成租金持續走高
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部副總裁孫燕清指出，需多供少造成私宅和組屋的租金在上個月持續走高，一方面許多租戶都續租使出租率居高，另一方面工程延誤導致較少住宅竣工。
SRX數據顯示，3月份共出租5118個單位，高于2月份3865個單位，回彈至八個月以來最高水平。不過若與去年同期相比，則減少3.1％，也比五年曆史平均水平低0.3％。
最受租戶歡迎的是大衆化私宅，出租的單位占總數的39.3％，接著是中檔私宅和高檔私宅，分別占32％和28.7％。
另一方面，組屋3月份租金環比上漲0.5％，出租單位環比增長41.2％。