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高檔私宅銷量創七年新高

2021 年 4 月 25 日 湘军辉少

樓市龍虎榜

我國高檔私宅3月份銷量創七年多來新高,稱霸本地私宅銷量排行榜。

位于白沙浮的名彙庭苑(Midtown Modern)上個月推出市場即拔下頭籌,共售出368個或66%的單位,每平方英尺售價中位數爲2726元。

名彙庭苑位于陳桂蘭街,建于武吉士地鐵站的上方,由國浩房地産(GuocoLand)聯合豐隆控股(Hong Leong Holdings)和豐地産(Hong Realty)開發。該項目有兩座30樓高的公寓大樓及558個單位,與坐落在美芝路的濱海名彙(Midtown Bay)私宅項目以地下通道相連,同屬國浩時代城大型綜合房地産項目。

位居第二的則是2019年登場的RV Altitude,它位于裏峇峇利路,共有140個單位,全都是二臥房單位,是樂斯太平洋(Roxy-Pacific)所發展的永久地契項目。上個月售出77個單位,尺價中位數爲2641元。現已全部售罄。

作爲榜上熟面孔的霸級項目聚寶園(Treasure at Tampines)繼續排在第三位,3月份售出77個單位,尺價中位數爲1403元。

該項目由森聯集團(Sim Lian Group)發展,共有2203個單位,至今共賣出1826單位,占總數82%。按照當前買氣,相信很快就會被買家一掃而空。

東海岸高檔私宅項目安珀苑(Amber Park)排在第四位,上個月售出64個單位,尺價中位數爲2415元。該項目由城市發展(CDL)和豐地産聯合發展,屬永久地契,共有592個單位,目前已售出335個或56%的單位。

緊跟在後的翠甯苑(Ki Residences at Brookvale)售出60個單位,尺價中位數爲1775元。該項目位于金文泰附近的斜陽大道,共有660個單位,目前已賣出47%。

市區重建局發布的數據顯示,我國3月份私宅銷售同比增長96.4%至1296個單位,其中最受買家歡迎的是代表高檔私宅的核心中央區(CCR),共售出546個單位,創七年多來新高。隨著經濟前景更趨樂觀,分析師看好高檔私宅表現將比去年更強勁。

現已開賣或剛推出市場的豪宅項目包括靠近世界城的隽峰(Irwell Hill Residences)及位于安順柏南街的柏南華庭(One Bernam)等。

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