建屋發展局于上周三推出四個預購組屋項目的3879個單位供申購，成熟組屋區紅山的Telok Blangah Beacon項目條件優越，僅有70個四房式和105個三房式的單位，預計在2027年竣工。
優越的地理位置，便利的交通，紅山時隔八年推出的預購組屋項目備受買家青睐，四房式單位整體申購率接近45，第二次購屋者的申購率則超過412。
建屋發展局上周三推出四個預購組屋項目共3879個單位，其中紅山的單位最少，只有70個四房式和105個三房式單位。該區三房式單位不含津貼的售價從41萬9000元起，四房式則從60萬2000元起，預計2027年竣工。
本輪預購組屋銷售活動昨天結束。截至昨天下午5時，紅山的三房式單位也供不應求，整體申購率達5.2，第二次購屋者申購率則達54.6。
受訪房地産分析師指出，坐落在成熟組屋區的紅山Telok Blangah Beacon項目條件優越，很可能成爲最靠近南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）重新發展工程的新組屋，因此頗受購屋者青睐。
合登（Huttons）房産集團研究主管李思德說：“對于看重地點、又希望能享受未來發展所帶來的優勢的買家來說，即使房價超過70萬元、還要等上五年時間，也不足以讓他們退卻。”
除了紅山，當局也在芽籠推出156個三房式單位和1010個四房式單位。這兩組單位的整體申購率分別爲3.4和5.1。
非成熟組屋區方面，登加的項目推出了265個四房式單位和251個五房式單位，整體申購率分別爲3.7和4.3。
申購率比上一輪略低
兀蘭的項目則推出84個三房式單位、411個四房式單位及359個五房式單位。其中，五房式單位最搶手，整體申購率爲5.2，第二次購屋者申購率達12.3；三房式的整體申購率緊隨其後，達5.0，第二次購屋者申購率是8.7；四房式單位的整體申購率則爲4.1。
據博納産業（Propnex）總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）觀察，本輪銷售活動的表現與今年2月上一輪的銷售活動相比略爲遜色。“這次有1萬6662組買家爭購3879個單位，整體申購率約4.3，比上次的4.6低。這或許是由于建築工程受疫情影響，竣工日期和等待時間的不確定性進一步增加。”
橙易産業研究與分析部高級副總裁孫燕清則認爲，目前的申購率仍保持在健康水平。“從良好的銷售數據可看出，就算面對工程延遲竣工，許多購屋者還是更傾向于買預購組屋。這可能是組屋轉售價和私宅售價持續走高所導致。對多數人而言，預購組屋仍是最劃算、最值得等待的選擇。”
建屋局一般在每年2月、5月、8月和11月展開預購組屋銷售活動。今年8月，後港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼將推出共約4900個新組屋單位。蔡厝港、後港、裕廊西、加冷黃埔，以及登加則將在11月推出約3100至3600個新組屋單位。