越是在動蕩時期，
越要聚焦確定性資産
越要具備全局性的思維和投資認知
一直以來，新加坡和香港都是亞太地區大熱的房地産投資市場，然而由于多方面因素的影響，兩個地區的投資前景已悄然發生著改變……
近些年，國浩房地産集團一直都會收到香港買家對新加坡房産的咨詢，越來越多的香港投資者對新加坡豪宅感興趣。
在2021年的第一季度，香港買家購買了9個單位，比2020年購買的11套下降了18.2%，而在今年4月和5月時，又有香港買家夠買了4個單位。
2018年
香港買家一共購買了48 套住房
2019年
香港買家一共購買了53 套住房
2020年
香港買家一共購買了27 套住房
從2019年1月到2021年5月，香港買家共購買了93套住房，當然，這些數據不是具體的，因爲還有一些香港買家在購買房子的時候沒有表明自己的國籍。
香港在動蕩不安的局勢和社會環境下，讓一些投資者不得不提高警惕，甚至開始擔心他們的人身安全。加上香港在今年的2月取消了雙國籍，導致香港本地外家跑到新加坡和英國購房。
中國不再承認
香港雙國籍
受疫情影響，海外旅行成爲防疫禁忌。年初時候，英國堅持要爲BNO護照持有人大開門戶之後，中國政府開始收緊了政策，采取了反制措施。
香港特區政府1月29日宣布，不再承認英國國民（海外）（BNO）護照作爲有效旅行證件和身份證明。
1月31日起，BNO護照不能用于在香港出入境，亦不會在香港獲承認爲任何形式的身份證明。
這些海外的高淨值人士，就是因爲持有雙國籍護照，可以在香港那邊自行自由出入，所以才在香港置業，隨著雙國籍的政策實施，即便持有這個特殊的這個護照，也不能在香港自由出入，所以有很多人享受不了優惠的稅收政策。
再加上香港當地的居住情況，自由港的港民們身份不再“自由”，所以就選擇了新加坡。
2020年中國和香港的“地緣政治熱點”無疑讓潛在的一批投資者更加慎重考慮投資地區的選擇，有意識的避開“地緣政治熱點區域”，而這顯然給新加坡房地産市場帶去了機遇，很多投資者對新加坡的興趣都明顯增加。
越動蕩越穩定
新加坡房産備受投資者關注
新加坡與香港激烈競爭亞洲頭號財富中心的地位，新加坡在地區局勢動蕩時期通常會吸引資本流入，並在疫情期間以及時局不確定性成爲“避險”之地，成爲富人首選的避風港。
受疫情連鎖反應，經濟前景低迷。新加坡的房地産市場卻一枝獨秀，銷量非常亮眼。
在過去的幾個季度中，新加坡私宅的價格也已經反彈，說明新加坡住宅市場顯現出恢複力。
在今年的5月份，雖然新加坡進入疫情“高警戒解封第二階段”並收緊部分防疫措施樓市依舊火爆，已連續第9個月上漲。
盡管新加坡房地産在房價上看雖然比歐洲國家價格來得更高，但仍然具有很高的吸引力。因爲很多投資者認爲國家的政治穩定非常重要。
而在一衆海外買家當中，中國買家也一度超過馬來西亞，成爲新加坡房産銷售市場的主力軍。