（早報訊）今年上半年賣出106個百萬組屋，超越了去年全年的82個，業內人士認爲今年房市火熱，只要政府不推出降溫措施，百萬組屋就有望破200個。
根據資料，本月至今已有19個百萬組屋賣出，這也讓上半年的百萬組屋銷售量達105個，遠超去年全年數字。
雖然今年5月本地進入高警戒解封第二階段，各項措施收緊，但並未對房屋市場帶來太大影響。
橙易産業研究與分析部高級副總裁孫燕清說，她向房屋經紀了解，這次的情況跟去年病毒阻斷措施相比好很多，畢竟還是可以上門看房，只是人數要減少，一天最多只能接待兩人上門。另外，大家也對于虛擬看房逐漸習慣，很多經紀也會制作精美視頻來介紹房子，這些都能讓市場繼續蓬勃。
被問及百萬組屋是否有可能到了年底突破200個，孫燕清保守估計是超過150個，但200個也並非不可能。
Altitude Real Estate主要執行員林金財則說，依目前的勢頭來說，下來每個月若平均有16個百萬組屋賣出，那就會突破200個的曆史新高。
不過兩人都表示，這必須視政府是否會在下半年推出針對組屋市場降溫措施而定。孫燕清指出，組屋轉售價的指數不斷上升，政府是否會有什麽動作，值得關注。
林金財則表示，預購組屋因疫情導致建築工程延誤，讓很多人都轉向價格比較負擔得起的轉售組屋市場。即使是已有數十年屋齡的武吉知馬組屋，也因附近將有新發展，刺激了房價從90多萬，進入到百萬區，甚至還達121萬元。