國家發展部長李智陞在面簿發文說，成熟市鎮預購組屋的占比，從2017年的44％增至2020年的55％。盡管如此，成熟市鎮預購組屋的需求仍強勁，整體申購率從2017年的2.8增至去年的6.7。
不少年輕夫婦希望既擁有自己的家，又能靠近住在成熟市鎮的父母。成熟市鎮預購組屋的申購率因此在過去四年翻了一倍多，每個單位有近七人搶購。建屋發展局爲滿足需求，去年推出的預購組屋單位，過半也位于成熟市鎮。
國家發展部長李智陞昨天在面簿發文說，近年來，一些年輕夫婦向他尋求幫助以申請到成熟市鎮的預購組屋。
“爲滿足需求，我們近年在成熟市鎮推出更多新組屋。成熟市鎮預購組屋的占比，從2017年的44％增至2020年的55％。過去四年，建屋局在成熟市鎮推出近2萬5600個單位。”
建屋局昨天（7月25日）也發文告說，當局去年在成熟市鎮推出13個預購組屋項目，相較2017年的九個，增幅近50％。
盡管多數新組屋保留給首次購屋者，但成熟市鎮預購組屋的需求仍強勁，整體申購率從2017年的2.8增至去年的6.7。相比之下，非成熟市鎮預購組屋申購率從2017年的2.1增至去年的4.8，增幅較小。
剩余組屋申購率高于平均
成熟市鎮搶手的預購組屋項目，包括紅山時隔八年推出的Telok Blangah Beacon。今年5月的銷售活動中，該項目的四房式單位創下49.6的申購率，部分原因是因爲只推出70個單位。
強勁需求也反映在2017年至去年的剩余組屋銷售活動。成熟市鎮剩余組屋平均申購率是5.4，高于非成熟市鎮的4.8。一些成熟市鎮如金文泰和女皇鎮的剩余組屋申購率也高于平均，分別達到8.3和6.4。
建屋局指出，更多年輕夫婦、單身者和他們的父母更願意住在本身的組屋，而不是同住一個屋檐下。根據2020年全國人口普查，居民住戶中，獨居者的比率從2010年的12.2％上升至去年的16％，兩人小家庭的比率也從18.8％增至22.6％。
盡管不想同住，但越來越多人希望與家人住得近，以互相照應。2017年至去年間，不論是成熟或非成熟市鎮，與近居購屋津貼有關的轉售組屋交易增加約21％。
建屋局預計今年可按計劃推出約1萬7000個預購組屋單位，高于去年的1萬6800個和2019年的1萬4600個。李智陞說：“我們會繼續密切留意市場情況，相應調整公共住屋的供應，確保組屋供應能切合民衆的住屋需求。”
他今年5月透露，原本已延誤六至九個月的預購組屋項目，預計再推遲三個月竣工。有公衆昨天在他的貼文下留言，呼籲建屋局除了推出更多項目，也能解決現有項目的工程延誤問題。
購買了義順Casa Spring項目的朱思慧（31歲）說，她和丈夫原本可以領取新居鑰匙，卻因疫情拖延了九個月。與此同時，她所住的租賃組屋租約到期，一旦續約，租金將按家庭總收入計算，可能調高。“如果讓我重新選擇，我可能會買轉售組屋，但我們是在2018年申購組屋，沒有人能夠預知未來。”
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮認爲，工程延誤會影響一部分人對成熟市鎮預購組屋的需求，讓他們轉而購買轉售組屋。
但他也說，成熟市鎮轉售組屋的價格較昂貴，可能超過年輕夫婦可負擔的水平。他們如果有必須住得靠近父母的原因，如方便父母幫忙接他們的孩子下課，那他們可能不介意爲預購組屋等上更長時間。