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經過審慎研究和公共咨詢，政府決定修訂占地33公頃的烏魯班丹區發展概念規劃。
該區將以杜佛地鐵站爲大致定位，分東西兩部分，西部的住宅發展規劃將暫時擱置，改爲打造成自然公園，而東部部分土地近期將用于建造公共住屋，首批新組屋預計明年下半年推出。
國家發展部長李智陞7月30日作出以上宣布時透露，建屋發展局原本有意在整個烏魯班丹區推出組屋單位，以滿足國人近期對公共住房的迫切需求。但在聽取民衆反饋，以及仔細評估環境基線研究和生態分析結果後，當局決定對規劃進行檢討與修訂。
（圖片來源網絡）
環境基線研究結果發現，烏魯班丹區內約有158種動物和120種植物，其中包括受威脅和瀕危物種。
相對而言，西部地區生態較爲豐富，有更多爲動物提供棲息地和食物來源的受威脅植物物種，而且很可能是本地品種。
有鑒于此，當局決定挪後西區的中期發展規劃，10年後再檢討。李智陞解釋：“很多事物都會改變，或許到時已有其他土地供我們使用。土地的可用性不僅關乎空間，也要看當下的情況。”
（圖片來源網絡）
根據修訂後的規劃，烏魯班丹西區占據相當面積的土地將發展成自然公園，周邊也會打造全新的金文泰自然綠道。這些綠色空間規劃有助加強金文泰森林、南部山脊和武吉知馬自然保護區等附近地區的生態銜接性，讓動物穿梭其中。
另一方面，李智陞指出，各機構在仔細評估，並將生態研究結果，以及民衆與利益相關者提出的點子考慮在內後，覺得仍有必要在烏魯班丹區的部分地段推出住房，滿足民衆需求，因此決定在東區發展住宅項目。
據了解，包括這一區在內的女皇鎮最近一次推出預購組屋是在2012年。下個月將推出的女皇鎮預購組屋是當局時隔多年再次在這個成熟區推出新組屋。
（圖片來源網絡）
在開發烏魯班丹東區時，當局將盡量減少動用的土地，目前用于建屋的面積約爲11公頃。
除了優化這區的土地使用，當局也會善用這一帶周邊的棕地（brownfield）。建屋局建議保留烏魯班丹東和烏魯班丹水道周邊約五公頃的綠色空間，發展公園和休閑設施，現有的烏魯班丹水道也將進行翻新改善工程。
根據政府早前的規劃，位于烏魯班丹西區的杜佛森林可發展爲住宅區，當局去年底曾宣布這裏的組屋發展計劃。然而今年初，有自然愛好者稱此舉將影響該區原有的生態，建議把森林發展爲公共自然公園。爲了征詢更多公共反饋，原本進行至今年1月16日的公共咨詢期延長至3月1日。
李智陞說，透過烏魯班丹東西兩區的重新規劃，當局設法在各種土地使用需求之間取得平衡，以持續在長期城市規劃過程中取得永續發展。“誠然，爲了滿足國人目前和未來的需求，我們須在過程中做出一些艱難的決定，但我們會繼續以負責任的方式看管好我們的土地，實現‘大自然中的城市’願景，讓所有新加坡人不論現在或未來，都能享受、欣賞和好好珍惜這一切。”
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