根據房地産網站99.co和SRX發布的預估數據，8月本地非有地私宅轉售價格同比上升7.9%。今年以來，非有地私宅轉售價格已上揚6.4%。
韓寶鎮 報道
盡管8月碰上俗稱“鬼月”的農曆七月，但本地非有地私宅轉售價格在該月環比仍上揚0.5%，交易額環比也連續兩個月走高，增加4.9%至1860個單位。
分析師指出，郊區私宅供不應求，加上8月是組屋轉售活動今年以來最活躍的月份，許多組屋提升者尋找替代房屋，帶動了對轉售私宅的需求。
根據房地産網站99.co和SRX昨天發布的預估數據，8月本地非有地私宅轉售價格同比上升7.9%。今年以來，非有地私宅轉售價格已上揚6.4%。
代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的轉售價格環比增幅最大，上揚0.9%。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的轉售價格環比上揚0.3%，而代表中檔私宅的其他中央區（RCR）的轉售價格則下滑0.2%。
8月份非有地私宅交易量同比上揚40.5%，比8月份五年均值高出79.5%。
合登集團首席執行官葉潤明告訴《聯合早報》，8月是今年以來組屋轉售市場交易量最高的月份，有力地扶持了對轉售公寓的強勁需求。
“買家利用他們現有的組屋套現，提升到私宅轉售市場中選擇他們負擔得起的房屋。”
橙易産業研究與分析部高級副總裁孫燕清說，盡管8月碰上鬼月，以及截至8月10日的高警戒解封第二階段規定每戶家庭一天只能有兩個訪客的限制，但轉售私宅仍逆流而上。有幾個因素促使轉售私宅銷量仍然保持增長。
其中郊區私宅供不應求，許多組屋提升者者尤其是最近脫售組屋者，轉向轉售市場尋找替代房屋。
房地産分析師王伽勝認爲，由于我國在8月中旬果斷地重新開放，該月轉售私宅價格上揚在意料之中。
“重新開放啓動了8月下旬的樂觀情緒，盡管這是短暫的，因爲感染人數從9月開始再次激增。”
對于郊區公寓的轉售價格同比增長7.9%，他提醒，這將沖擊買家買房和支付貸款的負擔能力。
人們多數居家辦公
大型公寓需求持續增加
此外，由于許多人在家辦公，對大型公寓的需求一直在增加。
觀察到這個趨勢的葉潤明說：“空間現在看來已是必需的，而不再是奢侈。”
8月份售出的大型公寓單位，包括Eden Residences Capitol和寶家軒（A Treasure Trove），前者是一個面積爲6609平方英尺的五臥房閣樓單位，後者是一個七臥房閣樓單位。