凱德中國信托(CapitaLand China Trust)首三季淨房地産收入大增81.1%至9億零340萬元人民幣(1億9000萬新元),主要是因爲取得廣州海珠區樂峰廣場的100%擁有權,以及來自商業園的貢獻。
零售和商業園資産 租用率都達96.7%
零售資産首三季的銷售額和人流量分別同比上揚27.3%和22.6%,相比去年同期,商場提供的租金回扣較少。
零售和商業園資産租用率都達到96.7%。
資産類別分布方面,新經濟曝險的資産占比從15.3%增加到21.4%,其中包括商業園(14.1%)和物流資産(7.3%)。在上海和高增長二線城市的資産也取得增長,占比分別達到3.1%和38.6%。
以淨可出租面積計算,信托資産的加權平均租約爲2.8年。
信托負債率爲36.4%,較第二季上升0.5個百分點,平均債務成本2.59%,上升0.02個百分點。利率覆蓋率爲4.7倍,高于第二季的4.4倍。債務平均期限從3.8年縮短到3.5年。信托周三起0.82%,收報1.23元。