康甯河灣Canninghill Piers今天選房，感謝財神保佑，接下來就是看運氣能否選到房了，$2634psf起

北有靠山，南有流水，東西河海景

的確是要感謝財神爺保佑，這次抽簽還不錯總體靠前，1xx, 2xx都有，也有個10xx估計是打醬油的，說下次抽簽前吃齋三天。

跟我Pasir Ris 8的畫風完全不一樣。

現在擔心的是Multiple Purchase就被買家選掉太多了，希望今天財神能繼續保佑買家選到心儀單位，價格的確是很有誘人，26xx都能看到。

樓盤再說好，價格是王道，新鮮剛出爐，你說要不要。

沒有比較，就沒有傷害，看看周邊房價

看看河上遊的Riviere賣啥價，還是大戶型促銷後

周邊租金也很高

看看剛交房的Martin Modern租金，位置肯定沒有康甯河灣好目前租金一路上揚，最近的小三房達到了7.9psf，那邊沒有一房

康甯河灣這邊位置比Riviere要好，而且是綜合體所以康甯河灣的性價比的確是高，覺得一房租3500也可能買家一層起價很少，一房是5千，2房是6千，怪不得從高處賣下來

白天和黑夜樓盤的感覺

所有的視頻和三維連結在此

CanningHill Piers, 康甯河灣

Showflat Preview: 5 Nov (Fri) – 16 Nov (Tue)

Sales Booking: 20 Nov (Sat)

Dev Fly-Through Video

Dev Location Video

Lifestyle Video – A River Story

周邊的View也是非常好，這是不同高度的View

Panoramic 360 Aerial Views

Block 1: Levels 5/10/30/35/40

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level5

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level10

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level30

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level35

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level40

Block 5: Levels 5/10

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block5-level5

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block5-level10

Sky Bridge, Level 24

https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=bridge-level24

Showflat Virtual Tours

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/?vt=canninghill_piers

Sales Gallery

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-sales-gallery

1 Bedroom + Study (538sqft)

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-1-bedroom-study

2 Bedroom + Study (861sqft)

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-2-bedroom-study

3 Bedroom Premium (1313sqft)

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-3-bedroom-premium

4 Bedroom Premium (1755sqft)

https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-4-bedroom-premium

要看房的朋友盡快約起，隨時可以安排看看

物以稀爲貴，河邊沒這麽大塊的地了

如果開盤價格低，會有很大投資價值

Brochure也出來了，有興趣的朋友找Ben 96951591拿

這個項目也在River Valley小學一公裏範圍

投資自住都可以考慮

開發商總結的十大賣點

有點看不清，詳細的等你跟我來看就知道白天景觀如此

晚上看是這樣的

正面看如下

走到跟前

橫看成嶺側成峰，遠近高低各不同

有山有水好風水，加上開發商是凱德和城市發展

樓下是商場，旁邊是地鐵站，靠近CBD，應該會大賣

這個項目出了696個住宅單位，還有3層商場（Basement 是超市，1和2樓是商店），Somerset打理的服務型公寓，Moxy酒店，後兩者分別有自己的遊泳池和健身房。

看看周邊環境，你就會喜歡

一共696個單位，1-2房占了75%

那邊出租聖地，洋人肯定特別喜歡

在克拉碼頭喝完酒上來睡一覺又可以下去喝

估計深受單身漢喜歡，很容易就可以去酒吧玩

有些做生意的老板也喜歡此地風水，估計會買個投資

整個樓盤的房型位置和戶型圖在此

1房

2房

3房

4房

1. 新加坡河與福康甯山

新加坡河是我經常寫的地方，因爲家在附近而且經常去河邊走走，還去釣過魚，有時做夢“常在河邊走，希望能濕腳”，最近疫情嚴重，把河邊的草都快吃光了，濕腳還是遙遙無期。沿著河邊往下走，就會到我說的鯉魚地的魚頭處，Raffles Place那一片CBD就是鯉魚吐珠。

福康甯山是新加坡一座重要的曆史地標，它最早稱爲“Bukit Larangan”（馬來語“禁山”之意），跟紫禁城一個意思，就是新加坡的馬來統治者住的山，別人不能隨便去的。它在14世紀就是蘇丹王室的住所，所以稱“禁山”，圍起石牆禁止老百姓上山；到了英國殖民時期，山上建造了萊佛士官邸與其他英軍建築，高處升起信號旗作爲導航，民間又把這裏俗稱“皇家山”或“升旗山”。

如今這片占地 18 公頃的公園布滿了各種迷人亮點，曆史愛好者所青睐的古迹文物，舉辦露天音樂會的廣闊草坪，讓對政府不滿的人遊行聚會的角落，以及讓自然愛好者癡迷的蔥郁青綠。迷人的福康甯精品酒店 (Hotel Fort Canning) 也坐落于此。

公園中的景點包括見證新加坡從轉口貿易港演變爲國際海運中心的海運角 (Maritime Corner)、19 世紀修建的堡壘遺迹 — 堡壘之門 (Fort Gate)、香料園 (Spice Garden)、東盟雕塑園 (ASEAN Sculpture Garden) 以及碉堡 (Battle Box) 等等，其中碉堡還曾是二戰期間藏于地下的軍事基地。

福康甯山處新加坡中心地帶，下山咫尺即到著名的烏節路 (Orchard Road) 購物區，新加坡國家博物館 (National Museum) 位于公園山後，有自動扶梯相連。

2. 河山的結合-CanningHill Pier 康甯河灣

在河與山交彙的地方，以前是liang court和克拉碼頭兩塊。克拉碼頭是夜店集中地，這是一個古老的碼頭，以前是舊倉庫，位于新加坡河北岸，牛車水以北。以第二任海峽殖民地總督克拉克命名。

克拉碼頭是夜生活好去處，相當于是帝都的三裏屯，夜幕降臨時，各種膚色的帥哥美女傾巢而出。我因爲屌絲，覺得那邊酒有點貴，沒怎麽去過，不過故事也聽到不少，反正那邊連王思聰公子矯健的身影都有。

河山結合的另一邊是以前的Liang Court，這裏以前有很多日本人商店。是1984年建成的商場和服務形公寓，2019年被兩位大佬Capitaland + CDL買下重新開發。

2019年11月，嘉德置地及其子公司雅詩閣房地産投資信托基金（Ascott REIT）以及城市發展有限公司（City Developments Limited）宣布，將梁閣重新開發爲名爲Canninghill Piers 的多功能綜合開發項目，其中包括兩座帶有696個公寓單元的住宅塔樓，分別爲48層和24層，48層的view很開闊，也是沿河最高的建築，有180米高。

也會有一個爲Canninghill Square的2層零售商場，一個由Marriott International管理以Moxy品牌經營的酒店，以及設有192個單元的Sofitel服務公寓。Canninghill Square和Canninghill Piers預計將在2024年分階段完成，Moxy酒店將于2025年開業。作爲該開發項目的一部分，將修建通往福康甯地鐵站的地下通道。