一場疫情讓大家意識到投資多樣化以防止損失的重要性，讓許多人意識到“不動産”的重要性，房地産是一種特別好的對沖波動和過度通脹的工具。新加坡私宅市場自冠病疫情以來一直逆勢上揚，極具韌性和穩定的市場，成爲許多大中華地區高淨值人士的資産避風港。
根據新加坡市區重建局 (URA)在今年1月22日公布的完整房地産數據顯示：新加坡本地房地産市場去年表現搶眼，私宅價格上升2.2%。
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新加坡成爲新熱門投資標地？
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據彭博社報道，受通脹預期的影響，超級富豪們紛紛加大了在房地産投資的比重，而新加坡成爲了熱門投資標地。僅在2021上半年，新加坡樓市的流動資金就達到了240億美元（約合人民幣1554.5億元），是紐約曼哈頓住宅市場同期資金流入的兩倍。這也是新加坡十多年來最大的房地産消費狂潮。
新加坡置業投資的富豪數不勝數：
2020年，中國買家一口氣買下新加坡Marina One Residences的6套高級公寓。單是繳稅就高達2300萬人民幣。
2021年房産市場上最大的瓜，一個神秘家族以將近3億新幣，在烏節路精華地段住宅區，一口氣買下一棟豪華公寓（EDEN）的全部20個單位。後被證實買家是旺旺集團主席蔡衍明和其兒子。
2015年，阿裏聯合創始人盛一飛在維多利亞優質洋房區“Victoria Park Good Class Bungalow(GCB) area”買下一棟優質洋房，而他本人已經加入了新加坡國籍。
同年，另外一個阿裏聯合創始人孫彤宇，揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，擁有空中花園、專用電梯和泳池。
值得一提的是，趙薇夫婦以新幣2765萬購置了一套烏節路的永久地契頂層公寓給他們的女兒，小四月。很聰明的是通過信托來爲子女購置這套房産，不僅節省超過千萬的ABDS（額外房産印花稅），更是家族財富的傳承。
海底撈老板張勇，花了2700萬新幣，買下了一棟植物園附近的新加坡優質洋房Good Class Bungalow。這棟豪宅的面積有1476平方米！豪宅裏面有5個臥房、一個泳池、還有陽台和花園。而在2021年，張勇夫婦又爲兒子在附近購買了一棟價值新幣4200萬的豪宅。
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根據房地産網站99.com整理的數據，中國買家去年在本地買了1032個私宅單位，占私宅總交易量的5％。今年第一季則買了232個單位，占比4.2％。盡管如此，中國買家在外國人買家排行榜中占據榜首。
爲什麽富豪們投資房産在新加坡？
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新加坡房産是當之無愧的亞洲最佳房地産投資地，全方位的優勢包括：
健全強大的基礎設施
宜居國家，環境優美
健全強大的基礎設施
外國人可購買商業地産，無身份限制
外國人可貸款，房貸利率較低
部分商業房産擁有999年或永久産權
房産泡沫成分少，房價走勢穩定上揚
低利率
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2021年依舊是投資的好時機嗎？
是，經濟增長預計調高牽動房價上升！
新加坡金融管理局最新發布的最新經濟師調查報告 (Survey of Professional Forecasters)，說新加坡今年有望增長5.8％，高于三個月前預測的5.5％。
經濟的好轉帶動房地産的發展，最新預測今年新加坡房價的漲幅有可能高達5.5%，現在仍然是投資的好機會。
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總 結
新加坡的“穩”，讓人民安居樂業，也讓投資者放心。嚴苛的法律、廉潔的政府與積極的富民政策，使得這個國家一直平穩發展。不用擔心新加坡的經濟一夜崩塌。
政府廉潔高效、少稅收、港口力求高效高效再高效、不刻意追究投資資金來路、自由兌換各國貨幣……如此便利的經商福利，當然吸引的富豪們蜂擁而至。
其實還有一點很重要，那就是投資新加坡管理起來比較方便，中新之間交通便利。咱們很多人選擇在新加坡拼搏，也是希望離家離親人們不太遠，方便常回家看看。