李蕙心 報道
本地股市過去一年的表現優異，海峽時報指數今年來上漲10.3％。企業盈利預計會在明年維持良好勢頭，但增速會放緩。
華僑投資研究公司的最新報告顯示，截至12月中，海指的表現優于其他規模較大的區域股市。在各個領域中，表現最好的是銀行股和房地産股。
富時海峽時報金融指數（FTSE ST All-share Financials Index）和房地産控股與發展指數（FTSE ST All-Share Real Estate Investment and Services Index）今年來上漲13.8％和22.4％。科技和醫療領域也有良好表現分別上漲33.8％和18.9％。
今年企業盈利強勁複蘇推動股市上揚，華僑投資研究公司總經理李彩蓮預測，漲勢會在明年趨緩，本地市場額盈利增長會從今年的38.3％下降到14.4％。
美國聯邦儲備局可能在明年加息，利率上調意味著房屋貸款會增加，房地産的營收將受影響。
李彩蓮預測，若利率在明年和後年上調，買家償還房貸時會較爲困難。
她昨天在網絡記者會上說：“受到最大打擊的應該是房地産領域，因爲房貸利率緊跟著央行利率，房地産交易量增速可能放緩。”
房地産投資信托（REIT）向來深受投資者歡迎，可是在高利率環境裏，REIT的表現較爲遜色，除非能取得顯著增長並提供良好派息，因此投資者要慎選有增長潛能的REIT。
冠病疫情將是影響股市表現的關鍵，並且會繼續引發股市波動。李彩蓮說：“股市近期可能繼續出現波動，我們建議采取平衡投資策略，防禦型企業或有穩定核心盈利的企業都應該屬于這個投資組合。”
她的首選股包括騰飛瑞資（Ascendas REIT）、星展集團（DBS）、星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）、萊佛士醫療集團（Raffles Medical Group）、華業集團（UOL）和新科工程（ST Engineering）。