分析師也看好武吉知馬連路的備售地段會被發展商勾出。
韓寶鎮 報道
對于政府宣布的明年上半年售地計劃，分析師預料剛出台的降溫措施可能對德明路這幅大型項目地段不利，但看好松林地段和武吉巴督西的執行共管公寓地段。
此外，他們也看好武吉知馬連路的備售地段會被發展商勾出。
對于從備售地段名單升格至正選地段名單的德明路（Dunman Road）地段，合登房産集團（Huttons Asia）集團首席執行官葉潤明接受《聯合早報》訪問時指出，考慮到新一輪降溫措施，發展1035個單位大型項目的風險已升高，發展商參與投標該項目的情況可能不熱烈。
房地産分析師王伽勝受訪時說，隨著一些大型發展商如凱德集團把房地産發展業務除牌，它們要爲龐大的發展費取得融資將較困難，因此參與競標像德明路地段的大型發展商將減少。他預料該地段僅吸引五方人馬競標。
最新售地名單中，分析師普遍看好的正選地段有松林（Pine Grove）A地段和武吉巴督西5道（Bukit Batok West Avenue 5）的執行共管公寓地段（EC）地段。
高緯環球（Cushman & Wakefield）研究部高級經理黃顯洋說，松林A地段連接主要道路和高速公路，如亞逸拉惹快速公路（AYE）、金文泰路和烏魯班丹路，距離金文泰地鐵站和杜佛地鐵站約一公裏。
該地段也靠近南華小學、培童小學和恒力小學，這些小學對有幼童的家庭很有吸引力。那一帶的新私宅需求強勁，截至11月，附近推出的項目如錦泰門第（Parc Clematis）和翠甯苑（Ki Residences at Brookvale）已分別售出94％和78％單位。
在各正選地段當中，王伽勝最看好松林地段。他預料新一輪降溫措施會促使發展商從集體出售地段轉向政府售地，而地點優越和面積適中的松林地段，預料會吸引八至12方人馬競標。
至于武吉巴督西5道的EC地段，葉潤明說，緊隨著本月在武吉巴督西8道推出的EC地段之後，政府又將于明年上半年在武吉巴督推出EC地段，這將有助于滿足該地區居民的提升需求。
從2015年到2018年，武吉巴督市鎮共有7788個三房式至五房式預購組屋單位竣工，這些組屋屋主未來將在武吉巴督地段推出新EC時成爲潛在組屋提升者。
備售地段當中，分析師最看好武吉知馬連路（Bukit Timah Link）。
葉潤明預料該地段將會被發展商勾出。他指出，美世界中心一帶正在經曆重大轉變。從過去一年的銷售情況來看，買家都希望能夠參與其盛。該地段較小，標價較令人負擔得起，預料會成爲發展商勾出的主要地段。