一次過繳付兩年4萬8000元租金，情侶住進高檔公寓後發現問題多，繼續住下去頭痛，不住又擔心租金拿不回，陷入進退兩難，不知如何是好！
向《聯合晚報》申訴的情侶，是從事科技業的王小姐（27歲）和男友，今年5月在濱海灣高檔公寓The Sail看中一間兩房單位，決定租下其中一間睡房。
兩人稱，房屋經紀出租房子前表示，另一睡房將會空置，只有房東偶爾會來住。可是過沒多久，房屋經紀就時不時在沒有事先通知一聲的情況下，直接把陌生人帶上門看房，讓兩人感到很錯愕，感覺隱私被嚴重侵犯。
兩人多次向房屋經紀交涉，關系也因此鬧僵。
王小姐說，房屋經紀原本開出的租金是每個月3000多元，但如果一次過支付兩年房租，月租可以減到2000元。至于另一間空房，王小姐稱房屋經紀有說空房不會出租，會留給在海外的房東回國時住。
心想不會被打擾，兩人因此決定一次過繳付兩年4萬8000元的租金，並于今年7月初搬入。
然而今年10月，房屋經紀開始帶人來看房，令他們錯愕不已。“有時連預先通知都沒有，直接開門來看房，我們覺得隱私被侵犯。”
除了帶人看房，廚房的“使用權”也成引起爭執，王小姐稱，搬進去前，房屋經紀曾說廚房空間是屬于他們的，結果入夥後，他們卻發現廚房櫥櫃堆滿雜物，他們嘗試清理時被罵，因爲他們只租下“一半的廚房”，因此只能清掉一半的雜物。
兩人也指房屋經紀變本加厲，最近帶人上門看屋前要他們清走廚房的食材和餐具，聲稱要讓廚房看起來幹淨整潔。“他還說不照著的話就會把都東西丟掉，我們只好全部收進睡房，要用時才拿出來。”
博納：一次過收2年租金 不是行內常見做法
博納（PropNex）集團首席執行官林永福受詢時表示，一次過收兩年租金不是行內常見的做法，他不建議租客一次過繳付數年房租。
林永福指出，在預先支付兩年租金的情況下，凡事房東說了算，租客不會有任何好處。
“如果租客退租，房東可能不退還租金。如果房東破産，屋子被收回，租客也很難向房東討回租金，除非通過法律途徑。”
他說，房東肯廉價出租，並一次過收數年租金，肯定有原因。租客必須有心理准備，這些交易往往附帶隱藏條件，風險比較高。“碰到好折扣，要清楚了解租約內容才好簽。”
情侶聲稱租約簽訂後 房屋經紀才表明房東身份
情侶聲稱，租約簽訂後，房屋經紀才表明房東身份；房屋經紀：租房廣告就已列明自己是既得利益方。
王小姐說，與房屋經紀見簽下租約後，他說可以直接把租金轉給他，因爲房東是他的親戚。“我覺得奇怪，追問之下，他才坦言自己是屋主，還給我們看地契證明身份。”
根據房地産代理理事會（CEA）專業准則，房屋經紀若是屋主，必須第一時間讓對方知道真實身份，並表明會從交易中獲益。王小姐指房屋經紀或已違反房地産代理理事會專業准則，已向理事會和房屋經紀的公司作出投訴，房地産代理理事會也證實接獲投訴。
針對此指責，不願具名的房屋經紀表示，租房廣告已明顯列出他是既得利益方，簽約之前也出示地契表明屋主身份。“200多萬的公寓，每月房貸近6000元，我在虧錢租給他們，所以必須找另租客，我也沒說過另一間房不會租出去。”