新房産投資潛力股，快來分一杯羹！
疫情爆發至今，相信許多人已意識到投資和理財的重要性。房地産作爲最穩健的財富累積和風向規避的投資項目之一，向來也是很多人“未雨綢缪，有備無患”的選擇。 新加坡和英國倫敦等地樓市因此持續穩健，尤其是倫敦，這個在2020年全球環境投資城市榜首的城市，吸引了不少人的目光。
（圖源：Ceoworld Magazine統計）
倫敦盡管也遭受疫情打擊，房地産市場卻不僅扛住沖擊，而且據英國房産平台Rightmove的最新數據顯示，在2021年9月上漲了0.3%至33.8萬英鎊後，全國上市房地産平均價格創下曆史新高，而倫敦更是其中價格上漲的領先城市。
Rightmove也表示現在的買家競爭是有史以來最激烈的，每棟待售房産的買家需求比疫情前多了至少一倍。
真的要去倫敦投資房産嗎？或許你會馬上抛出來幾個問題：
疫情下怎麽看房？回報率如何？
來來來，咱們一起去看倫敦的一個新樓盤:
全新樓盤
Park & Sayer
下面的十個理由告訴你爲何要買下Park & Sayer
01
距地鐵站一步之遙，
“地鐵一開黃金就來”
著名華人富商李嘉誠曾說過，買房産的三個原則就是“地理位置、地理位置、還是地理位置！”要說Park & Sayer什麽最好，那當然是它得天獨厚的位置。
它位于正在進行大規模改造的象堡公園（Elephant Park）中心（至于這個改造計劃，先給大家在這留個伏筆），坐享天時地利，附近的交通十分便利。從公寓出發，行走6分鍾即可抵達國家鐵路主線貝克盧線和北線的地鐵入口。再搭地鐵，8分鍾即可抵達倫敦橋站（London Bridge），10分鍾到牛津圓環站（Oxford Circus）。如果喜歡運動，騎腳踏車出行也是一個極好的選擇，僅8分鍾便能到達四通八達的滑鐵盧站（Waterloo）。
02
跟著政府走，
享受高投資回報率
無數富豪認同，只要跟著政府政策走，想要虧錢也是難。象堡（Elephant & Castle）在政府規劃下的改造計劃仍在進行中，因此未來潛力難以預估。據萊坊倫敦郊區豪宅預測，未來五年，整個象堡的房價與租金都將上漲15％，回報率高達 4％。 
據英國房地産公司Foxton統計，象堡的房産的新樓盤售價已經在過去10年裏增長了遠超2、3倍。隨著改造項目的繼續進行，象堡的升值潛力更是無法預知。 
（十年新樓盤售價增三倍，升值潛力無限）Park & Sayer處于中心地區，被重點開發，其房價更是水漲船高。但是也有朋友會問，這些數據的根據在哪？下面幾條將告訴你回報率高背後的真正原因。 
03
“舊城變新城”將煥然一新
想必看到這裏，大家對上面一直提的改造計劃肯定都有了一定的好奇心了吧。說到這個改造計劃，那就不得不啰嗦一下……
倫敦象堡在1890年到1940年間曾是整個南部的娛樂中樞，也是許多知名商店與當時歐洲最大的電影院之一Trocadero的所在地。
然而，二戰時期的轟炸使整個地區不複從前。10幾年前曾在倫敦生活過的人對象堡的印象都是：髒、亂、差。加上南岸的發展沒有北岸快，所以象堡之前的房子又醜又舊，也沒有什麽高檔商場。
不過，現在的象堡搖身一變，已經成爲了各大投資商眼裏的香饽饽！這是因爲有項投資超過25億英鎊的大型改造計劃正在此進行中，預計2025年竣工。在此計劃下，象堡已逐漸成爲一個交通樞紐，旅客的目的地，以及一個適合生活、工作和學習的優質社區。
除此以外，位于象堡區域中的象堡公園也將委托開發商Lendlease建造約3000套新住宅，而Park & Sayer就位于象堡公園項目中心，是項目的最新一期建築。
隨著象堡價值和資本的增長，位于象堡公園項目中心的Park & Sayer也在不斷升值。因此，如果想要投資，就要抓緊時機了！
04
綜合性社區，
適合一家老小居住
隨著周圍建築的開發和翻新，整個社區都在不斷完善。目前，社區有著布滿零售商和餐館的繁華街道、綠意盎然的公園，以及辦公區等，居住環境變得既舒適又便捷。不僅如此，社區內還有很多設施，供一家老小在此享受天倫之樂。例如象堡公園裏的噴泉“象堡噴泉”（Elephant Springs），就是爲兒童設計。孩子們可以在這嬉戲打鬧，結交新朋友，家長們在一旁觀看談天，或者下水陪孩子們一起回到童年，光想想就充滿溫馨感。
（孩子們可以在象堡噴泉盡情玩樂。）
除了社區裏的設施，Park & Sayer內部的設施也十分齊全，一起來雲參觀一下吧。
這是辦公區和健身房：
（Park & Sayer的公共區域都寬敞明亮，不顯得擁擠且充滿活力。）客廳：
（透過客廳落地窗，可以從住家飽覽室外美景。）廚房和餐廳：
（廚房與餐廳使用了暖色調，充滿溫馨居家感。）臥室：
（臥室，給自己留一處安靜又舒適的私密空間。）浴室：
（衛生間配有浴缸，下班後泡個澡，洗去一天的疲憊。）
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05
生態環境良好，
公寓置身于“綠色海洋”
疫情期間不少人擔心健康問題，也更希望享受“綠色”自然環境。
在Park & Sayer項目中，Lendlease用了大量的綠植來點亮整個區域。此外，象堡公園內還設有一個熱電聯産發電廠。在2025年建成時，將實現向所有住宿家庭提供淨零碳的供暖及熱水。
象堡公園周圍也被綠色包裹，整片區域顯得生機勃勃。工作遇到難題時，學習遇到瓶頸時，亦或當生活不太如意時，你就可以到樓下的公園散散步、聽聽音樂，呼吸一下新鮮空氣。
將腳步放慢，與大自然相接觸一會兒，便會發現任何事情都是浮雲，問題也都能迎刃而解。公園內也設有許多娛樂設施，讓大家享受“慢生活”。
看著滿園的綠色也能使心情保持愉悅，樂觀面對疫情，清新的空氣對疫情的預防也有所幫助。
（在公園中聽聽歌，休息一下也是不錯的放松哦。）
06
周遭店鋪商城林立
除了改建中的公園，改造計劃也包括了在象堡一帶興建約50間各式各樣的咖啡館、酒吧、餐館和獨立零售商，各種寫字樓，新建休閑中心和遊泳池，多屏電影院等等，讓這一帶徹底成爲“繁華”的代名詞。
07
世界一流文化場所近在咫尺
對于Park & Sayer的住戶來說，世界一流的藝術、音樂和文化場地也都近在咫尺。社區附近便是著名的南岸國家劇院、莎士比亞環球劇場、海沃德美術館、泰特現代美術館等衆多畫廊。閑暇時光約上親朋好友，去接受藝術與文化的熏陶，提高審美還能陶冶情操。
（南岸國家劇院）
（莎士比亞環球劇場）
（海沃德美術館） 
（泰特現代美術館）
08
附近有多所頂尖學府
英國是最熱門的留學目的地之一，Park & Sayer優越的位置對留學生群體也十分友好。從象堡地鐵站出發，半個小時內就能到達倫敦南岸大學、倫敦國王學院、倫敦大學學院等世界知名學府……整個Park & Sayer都被頂尖學校包圍，因此充滿了濃厚的學習氣息。
此外，當地的倫敦藝術大學和倫敦傳媒學院也會通過改造計劃建新的教學大樓、圖書館和展覽空間等，爲學生們提供更加優質的學習環境。
09
輕松俯瞰倫敦，
將美景盡收眼中
Park & Sayer在24樓建有一個360度飽覽倫敦全景的露台。早晨太陽升起時，可以在這裏觀望繁忙的倫敦市，享受忙碌中的甯靜。當夜晚降臨時，可以在這裏觀賞被夕陽染紅了的天空，欣賞由萬家燈火繪出的一幅夜景。此外，露台上還建有私人餐廳與休息室，讓大家邊享用美食佳肴，邊將倫敦市著名地標盡收眼底。
（空中私人休息室與餐廳）
（從陽台眺望的美景）
10
全球領先的開發商，
信譽可靠值得托付
很多人購房其實都忽略了一個非常大的因素，就是不看開發商。實際上，開發商是否值得信任才是決定房屋品質的關鍵方之一。這個樓盤的開發商Lendlease擁有60年曆史，在全球範圍內興建了許多具有標志性的國際房地産和基礎設施。大名鼎鼎的悉尼歌劇院、馬來西亞雙子塔和紐約市最豪華的高層住宅都是Lendlease的傑作。Lendlease在新加坡也留下了許多知名建築，如313@Somerset、Jem、馬林百列購物中心等。此次，作爲Lendlease隆重推出的優質開發項目，Park & Sayer勢必也是一個可信賴、值得托付的樓盤。
據說，未來5年預估這裏房價漲幅可能高達15%！
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《新加坡眼》品鑒會詳情如下：
日期：2022年1月8日和9日（星期六和星期天）
時間：上午11點-下午7點
地點：Four Seasons Hotel, L2, Crescent Ballroom, Singapore
One Global Property Services
聯絡號碼：+65 8614 9874
One Global小助手微信：OneGlobal_SG
Knight Frank Pte Ltd
聯絡號碼：+65 6228 6883
Estate Agent Licence No. : L3005536J
中英對照表：
象堡Elephant & Castle
象堡公園Elephant Park
倫敦橋站London Bridge
牛津圓環站Oxford Circus
滑鐵盧站Waterloo
象堡噴泉Elephant Springs
（圖文由One Global Property提供）