維權投資者Quarz致函新加坡金融管理局尋求支持，希望當局確保豐樹北亞商業信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）的管理公司爲單位持有人履行受托責任，商討獲得更好的收購合並獻議；或展開全面透明的過程，讓所有第三方都可以進行盡責調查，爲信托的資産競標。
豐樹北亞商業信托和豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）去年底宣布合並，每持一個豐樹北亞商業信托單位，可選擇得到0.5963個新的豐樹商業信托單位，或0.5009個單位加0.1912元現金，相當于1.1949元。
Quarz上個月向豐樹北亞商業信托的管理層和董事會發出公開信，指豐樹商業信托收購豐樹北亞商業信托的價格過低。信中說，這個收購價比信托去年10月的每單位淨資産值1.23元低12％，比去年3月1.27元低14％，“這是新加坡房地産投資信托市場20年來，獻議價格比淨資産值折扣最大的交易之一。”
Quarz指出，豐樹北亞商業信托約25％的資産，是在過去四年以接近每單位淨資産值的價格，向豐樹産業（Mapletree Investments）和第三方收購的。而這項收購獻議相當于建議單位持有人以11％至13％的折扣賣出這些資産。
這項合並也會讓豐樹北亞商業信托單位持有人的每單位派息減少9％至11％。
Quarz質疑：“豐樹北亞商業信托的管理公司董事會和管理層，會否建議以每股1.1元的價格，把信托的資産出售給第三方？如果答案是否定的，這豈不是利益沖突，有違對單位信托人的受托責任？”
Quarz在致金管局的信中說，許多豐樹北亞商業信托的單位持有人是退休人士和散戶投資者，他們在冠病疫情前投資信托，買入價格高于這個收購價格，他們依靠這項投資獲得退休收入。“這項損害價值的獻議會讓他們永久被折價鎖定，每單位派息顯著減少。”
豐樹北亞商業信托管理公司之前在新交所發布文告說，在這協議階段不會尋求競標，這類的獨家協議在本地的信托協議交易很常見。管理公司也說，這項合並是信托到目前爲止收到的唯一獻議。
豐樹商業信托昨天起0.53％至1.89元，豐樹北亞商業信托無起落，報1.12元。