Piccadilly Grand
RCR
綜合項目
花拉公園
★★★★★
每次綜合項目的開盤都會引起市場的一片熱潮，同時帶動市場上已有綜合項目的熱銷。
位于花拉公園地鐵站Farrer Park MRT的綜合項目Piccadilly Grand, 即將開盤，不僅僅是綜合項目，還擁有大開發商—城市發展和香港置地，學區房，以及位于新加坡二環—其他中央區RCR這些重要要素。引起廣大自住和投資者的關注。
對綜合項目感興趣的朋友可以看文末的綜合項目大盤點，目前位于其他中央區RCR，除了woodleigh residences,只剩下Piccadilly Grand,感興趣的朋友掃描以下二維碼，注冊4月23號開始爲期兩周的樣板間參觀。
喜歡閱讀英文的朋友也可直接到官方網站注冊，等待開發商聯系：
https://92364198-northumberland-residences.eraprojects.sg/s-eirmj5yr
01
項目要點
Piccadilly Grand
位于第8郵區的綜合項目擁有住宅，商城，餐飲F&B,以及幼兒園。
由新加坡知名豪宅開發商城市發展CDL和香港置地MCL聯合呈現
直接連接花拉公園地鐵站Farrer Park MRT，兩站就到市中心多美歌地鐵站
一公裏內三所名校：聖約瑟書院附小(St Joseph institution Jnr), 花拉公園小學（Farrer Park Primary）宏文小學(HongWen Primary)。
附近多所商城City Square 商城, Mustafa購物中心，以及各種新潮cafe.
僅407間單位，1-5房可選，滿足投資和自住需求
大的醫療和酒店集團connextion 就在花拉公園地鐵站
02
項目詳情
項目名稱： Piccadilly Grand
發展商： 知名開發商城市發展CDL和香港置地MCL
地契： 99年
區域： D08 — 花拉公園/實龍崗
建築面積： 8,742 平方米/94,000平方尺
項目規模： 3棟23層高的大樓，一共407間
項目地址: 1,3,5 Northumberland Road
預計交房時間: 2026年8月
Piccadilly Grand是位于第八郵區的綜合項目，屬于其他中央區RCR, 由知名開發商—城市發展CDL和香港置地MCL聯合打造。
總占地面積約爲8,742平方米，由3棟高23層的建築組成，共提供407個住宅單位，項目一樓集成了商店，餐飲店，幼兒園，其中商店和餐飲店占地面積大約1500平方米，幼兒園面積約500平方米。住宅部分戶型分布從1臥至5臥(面積從45平方米至156平方米)，預計將于2026年取得臨時入夥證(TOP)。
03
位置及周邊
Piccadilly Grand 位于花拉公園地鐵站的出口，屬于東北線或者紫線，從花拉公園站搭地鐵兩站就可以到多美歌地鐵站。這裏就是著名的購物中心獅城大廈所在地，也是烏節路的一部分，附近還有總統府，SOTA藝術學院，SMU新加坡管理學院等各所高校。
居住在Piccadilly Grand, 乘搭地鐵出行朋友，充分享受公共交通的便利：
兩站到達紫線多美歌站;
三站到達紅線烏節路站;
四站到達綠線萊佛士站(金融中心 CBD);
五站到達市區線直落雅逸街站(金融中心CBD);
五站到達環線Bayfront站(金沙所在地)
購物方面，Piccadilly Grand 本身周邊就有兩座可以步行到達的商城City Square Mall 和Mustafa 購物中心，周邊還有各種新潮的咖啡館和和本地美食。乘搭兩站地鐵就可以到達獅城大廈，從這裏步行到最繁華的烏節路。
喜歡開車的朋友，
5分鍾就可到達Jalan Besar體育館，
9分鍾到達武吉士購物商城，
12分鍾到達萊佛士金融中心CBD，
12分鍾到達烏節路，
15分鍾到達金沙Marina Bay financial centre。
不僅是購物和出行方便，Piccadilly Grand 周邊的教育資源也很豐富。一公裏內三所名校， 花拉公園小學（Farrer Park Primary）聖約瑟書院附小(St Joseph institution Jnr)和宏文小學(HongWen Primary)。
04
設計理念
Piccadilly Grand 在設計時充分考慮到住戶各種不同的需求，將整個小區劃分爲三個區域: 甯靜休閑區，活動區，以及社交區。
位于第三層的植物園區和第四層的甯靜區，設置了花園和SPA,讓住戶置身于公園美景之中,享受SPA 的放松感覺。
位于第四層設施層的活動區，擁有50米的遊泳池，可以讓你在這裏充分暢遊，以及在岸邊的涼亭小憩。
第三個區域社交區，擁有最大型的社交俱樂部，這裏有兩個功能房Function room 1 & 2可以預定，旁邊就是健身房。多功能活動場地，家庭泳池，小孩泳池和遊樂場都在這一區，滿足整個家庭，以及與鄰居朋友的聚會所需。
05
經典戶型賞析
1臥 實用面積（45平方米/484平方英尺）
一房45平，擁有正規的臥室和長型廚房。
二臥 實用面積（60平方米/646方尺）
兩房646尺，或者60平的戶型超級亮眼，擁有啞鈴形狀的臥室分布，隱私性非常好。廚房也有驚喜，U 型廚房非常容易封閉。
三臥 實用面積（82平方米/883平方英尺）
三房的883尺，或者 82平戶型，非常適合剛需人群，U 型廚房可以稍微封閉下，一般這個尺寸都只能做開發式廚房，發展商在保證每個臥室都可放下雙人床的情況下還做了U型廚房。
三臥Flexi 實用面積（100平方米/1076平方英尺）
帶工人的家庭可選擇三房Flexi, 儲藏間有兩個出入口，不僅可以做工人房也可以做書房。面積也不大100平，在價位和功用方面做到了很好的平衡。
四房Flexi 實用面積（131平方米/1430方尺）
四房 Flexi 131平，長型的廳寬闊大氣，滿足您的會客需求。
四房雙鑰匙 實用面積（128平方米/1378方尺）
四房雙鑰匙單位是市場少有的戶型，買一套房可以分成一套三房自住和一套studio 來出租。同時滿足投資和自住需求。
五臥四衛 實用面積（147平方米/1582平方英尺）
Piccadilly Grand
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想了解更多綜合項目的朋友可以繼續往下閱讀！
06
綜合項目盤點
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中央區外OCR:
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