降溫措施已經擋不住新加坡樓市繁榮~
現在距離新加坡2021年12月最新一輪加稅、加貸款門檻的措施剛剛過去5個月，
沒想到房屋銷量已經回暖了？！
（圖源：雅虎新聞）
新私宅大賣爲什麽人們不在意“降溫措施”？
前兩天新加坡市區重建局宣布，農曆新年後新加坡私宅銷量迅速回升，本地3月份新私宅銷量環比增加20.7％至654個單位。
其中其他中央區（RCR）的私宅，就是那些靠近市區的，賣出最多，一共320個單位。
代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的私宅分別售出181個和153個單位。
如果把執行共管公寓（EC）算上，3月份一共賣出702個私宅單位！
專家認爲去年12月的重磅降溫措施，影響正在褪去。
人們逐漸接受、習慣，而且對于首套房的剛需買家來說，本身也不受到政策的影響。
專家預計到了今年下半年，降溫措施的影響將徹底淡出。
南部濱海新區崛起人人都想來一套
我們都還記得南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）的城市規劃吧？
新加坡政府打算用10到20年時間，把這裏打造成新加坡門面，並且重新定義都市濱海時尚生活。
（圖源：海峽時報）
這個月初官宣岌巴俱樂部（Keppel Club Site）將興建9000個新住宅單位，其中包括6000個新組屋！
首個預購組屋項目推出時間爲3年後。
朋友圈紛紛議論，南部大開發開始了~
想要抓住這波機遇的人，可以看看新的公寓項目👇
南峰雅苑4房海景房巅峰系列南部濱海新區勢必帶來房産增值
項目介紹
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位于新加坡中部的第3郵區,比鄰中央商務區和南部瀕海新區，靠近新加坡中央綜合醫院，只需6分鍾車程可前往中央商務區，由新加坡著名的華業集團UOL group、聯合工業公司和慶隆公司聯合開發，步行8-10分鍾可到達吉寶地鐵站/Keppel MRT，已經未來預計2025年開通的廣東民路地鐵站/Cantonment MRT,總共1074個單位，有2棟56層高塔樓和5棟4層保留建築，還有5-7間店屋，占地面積22851平方米，預計交房2023年第四季度。
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交通和生活便利
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靠近三個地鐵站，分別是廣東民路（Cantoment）、吉寶（Keppel）、歐南園(Outram Park)地鐵站，其中歐南園是綠色東西線、紫色東北線、待開通棕色的湯申東海岸線，屬于地鐵轉換站，只需幾站地鐵就可到中央商業區，6分鍾車程到達中央商務區，10分鍾到烏節路購物區，12分鍾車程前往聖淘沙島玩樂，8分鍾車程到的港灣地鐵站有新加坡最大型的商場怡豐城Vivo City，裏面有Fairprice超市、零售店、餐館、電器店、食閣、電影院等應有盡有。
✦ 豐富的配套設施
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經曆這波疫情，人們居家的時候都希望小區更多配套設施，這是爲什麽大型公寓項目備受歡迎銷量好的原因之一，發展商華業集團UOL是一家很注重小區綠化設計的公司，總共高達64項配套設施，主打“綠色”爲小區主題，總共多達8個會所，2個會所在一樓，2個會所在3樓，4個會所在56樓俯瞰南部濱海新區、聖淘沙、漂亮海景等，三樓有個50米的無邊休閑遊泳池，2個卡拉OK室，網球場，公寓側面有個小門無縫連接政府規劃的長達24公裏的火車路走廊Rail Corridor,從新加坡從南到北的綠色走廊，可以直接步行到廣東民路地鐵站。
靠近正在規劃建設中的中央醫院SGH醫療中心，占地43公頃，40%土地用來做科研和醫療培訓中心，培訓研究畢業學生和醫療專業人士，60%用來提供支付得起的病人護理，中央醫院是新加坡最好的綜合醫院，長達20年的發展項目，中央醫院SGH有大量的醫生、護士、醫療專業人士等，勢必帶動這一帶的租房和買房這塊的需求。
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南部升值潛力
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南部瀕水區待開發轉型，勢必會帶來房産增值。
南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）的覆蓋面積，是濱海灣六倍之大用10到20年時間，把這裏打造成新加坡門面，並且爲世界重新定義什麽是“都市濱海時尚生活，勢必給周邊房産帶來房産增值，南峰雅苑是受益項目。
在濱海灣娛樂城轉型之前，當時的地標盤The Sail在2004-2005年開盤單價800-1000/平方英尺，在2014年巅峰是成交單價2500-3000/平方英尺，房産增值300%.
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優質發展商
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項目由新加坡華業集團UOL開發，資金實力雄厚，力求打造大師級的産品，高品質保證，讓您買得放心,榮獲Edgepro2018、2019年最佳發展商獎,旗下很多項目獲得各類獎項，悅文荟贏得最佳私人公寓設計獎，如最近幾年開發的項目Principal Garden、Tre Ver、Avenue South Residence，頗受買家們好評。華業集團UOL自從1973年創辦以來，已經有47年項目開發曆史,旗下開發的如烏節路高檔項目 Nassim ParkResidence,東海岸高檔天花板Meyerhouse、Amber 45等。商場如Novena Square、United Square等，旗下有泛太平洋酒店集團有30個酒店,業務範圍有住宅開發、商場、酒店管理，辦公樓、投資等。
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高樓享海景和市區景觀
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高樓可以享受漂亮聖淘沙海景、花柏山景、城市景觀
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小區漂亮圖片
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戶型介紹和點評
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每款戶型都高效實用設計，大家庭鍾愛的4臥室大戶型，高樓單位是海景房，戶型圖有詳細尺寸，方便您看 1臥室+書房，49平方米，房間可以放置1.5米寬的雙人床，價格125.3萬新幣起
2臥室，啞鈴造型，61平方米，節省走廊空間，可封閉式的廚房，很實用的格局，價格158.1萬新幣起
4臥室豪華型，139平方米，幹濕雙廚房，私人電梯入戶，明廚明衛，儲藏室可靈活轉換保姆房，高樓海景朝南，價格280.6萬新幣,單價只需$1872/平方英尺高樓有海景朝向（巅峰系列-36樓以上）
這裏還有一個即將開盤的好項目：
如果您想找靠近地鐵新房？找新項目靠近市區？想找周邊美食林立？
那就不要錯過下面項目，盡快和我聯系享受早鳥VIP價格，4月23號開盤，提前聯系我預約看房！（掃描文章尾端微信）
指導價出爐：
一臥起價爲 105.8 萬兩臥起價134.8 萬三臥起價178.8 萬四臥雙鑰匙起價273.8 萬五臥起價在300 萬之上
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【項目要點】
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地點優越，靠近市區
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兩大發展商CDL和MCL攜手打造，高品質保證
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無縫連接花拉公園地鐵站Farrer Park MRT
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稀缺的綜合項目（商鋪和住宅一體）
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2站地鐵到多美歌地鐵站轉換站（總統府）,
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3站地鐵到CBD, 4站地鐵到烏節路
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聖約瑟書院附小SJI在一公裏內
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所有單位是我們國人喜歡的南北朝向
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周邊4塊住宅用地，未來升值空間大
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周邊美食林立，如黃亞細肉骨茶、瑞春點心、正文記豬什湯等
作者個人簡曆
吳彪：2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一PropNex地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通。
ERAPlush會員（經過公司嚴格挑選，服務高淨值客戶）
感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的爲客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯系我。
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