星獅地産昨天開市前發布截至今年3月底的上半年業績。上個財年，集團對澳大利亞和歐洲的工業和物流資産進行重新分類，將用途從脫售轉爲投資，讓它獲得一次過的會計收益。
由于上財年同期有一筆一次過收益形成高比較基礎，星獅地産（Frasers Property）2022財年上半年的盈利同比下跌42.6％至1億5820萬元。
個別業務方面，盡管我國政府在去年12月推出房地産降溫措施，集團的住宅項目銷售穩健，豪華私宅項目瑞雅嘉苑（Riviere）已賣出47.7％的單位，執行共管公寓（EC）Parc Greenwich則賣出97％的單位。
若排除這筆收益，集團在2022財年上半年的盈利其實是上漲603.1％。
集團指出，英國的國內旅遊需求增加，帶動酒店業務上半年的貢獻提高。此外，越南的住宅項目也帶來更多收入。
商業發展項目方面，集團位于英國倫敦中央區的首個項目The Rowe，以及泰國曼谷的Silom Edge將在本財年內完工。
本財年上半年營收則上揚7.5％至17億元。與一年前一樣，集團決定不派發股息。董事會認爲，受冠病疫情、通脹率和利率上升影響，商業營運環境和市場充滿不確定性，公司保留財務資源是謹慎之舉。
星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）在文告中說：“我們對集團有信心，做好了准備把握逐漸邁向複蘇，以及疫情推動的結構變化所帶來的增長機遇，以實現價值。”
如果爲公允價變化和特殊項目進行調整，集團截至今年3月的每股盈利爲3.31分，同比下跌了60.2％。
星獅地産的股價昨天下跌0.92％，收報1.08元。
今年3月底時，星獅地産信托（FCT）旗下零售資産組合的租用率環比上升0.6個百分點至97.8％。我國在3月底宣布進一步放寬防疫措施，零售租戶的銷售表現預計持續改善。