Piccadilly Grand 位于花拉公園規劃區(Farrer Park Planning Area)，是加冷規劃區(Kallang Planning Area)其中一個分區。該地段屬于新加坡第8區，在市區邊緣，是其他中央區的項目。圍繞花拉公園規劃區的是諾森伯蘭路(Northumberland Road)、翰莎路(Hampshire Road)和多實路(Dorset Road)。
該區的私宅非常受本地和外國投資者的青睐，因爲它地點優越，非常靠近市區，周邊設施也非常齊全，近幾年來有相當不錯的回報率。項目的對面是格羅士特路(Gloucester Road)， 位于跑馬埔路、格羅士特路和柏芝路(Birch Road)交叉路口的華樂酒店(One Farrer Hotel)也在對面。
該地段是市區重建局(Urban Redevelopment Authority)在2020年6月被列爲2020年下半年政府出售土地計劃(Government Land Sales)三幅中其中一幅可投標地段。地段占地約8732平方米，容積率爲4.2，是屬于99年地契。地段是由城市發展有限公司(City Developments Limited)和 MCL Land 聯合開發，預計于2026年8月2日能取得臨時入夥准證。
樓盤概況：
地址 ：諾森伯蘭路（Northumberland Road）
發展商 ：城市發展有限公司 (City Developments Limited) 和 MCL Land
地契： 99 年
預計完工 ：預期 2026 年 8 月 2 日
總面積 ：約 8732 平方米
總單位數： 407 套私宅單位
戶型
* 1 臥：45 平方米
* 1 + 書房：45 平方米
* 2 臥：60 平方米
* 2 + 書房：63 平方米
* 3 臥：82 平方米
* 3 + 通用房：100 平方米
* 4 + 通用房：131 平方米
* 4 臥 (雙鑰匙) ：128 平方米
* 5 臥：147 平方米
* 5 臥 (豪華) ：156 平方米
Piccadilly Grand – 極受投資者青睐 –
項目包括1棟23層高的私宅建築。這裏將共有407套私宅單位，擁有的戶型包括：
41套一臥房單位 (面積爲45平方米)
43套一臥加書房單位 (面積爲45平方米)
40套兩臥房單位 (面積爲60平方米)
80套兩臥加書房單位 (面積爲63平方米)
20套三臥房單位 (面積爲82平方米)
81套三臥加通用房單位 (面積爲100平方米)
20套四臥加通用房單位 (面積爲131平方米)
41套四臥房雙鑰匙單位 (面積爲128平方米)
20套五臥房單位 (面積爲147平方米)
20套五臥房豪華單位 (面積爲156平方米)
交通極其便捷 – 位于花拉公園地鐵站出入口 –
Piccadilly Grand 的位置就在花拉公園地鐵站的出入口。住戶只需使用地下通道步行約300米或4分鍾就可以乘搭地鐵。住戶也無須擔心日曬雨淋就可以輕松乘搭地鐵，十分便利。該地鐵站在2003年開始通車，營運的是地鐵東北線(MRT North East Line)。
地鐵東北線是新加坡地鐵網絡最短的地鐵服務線。它約19.2公裏長，共有16個地下層地鐵站。地鐵線從東北區的榜鵝地鐵終點站(Punggol MRT)開始一路營運到位于西南區的港灣地鐵轉換站(Harbourfront MRT)， 全程約33分鍾。該地鐵線也是新加坡其中一條載客量最高的地鐵服務線。
從花拉公園地鐵站， 住戶只需往港灣地鐵轉換站乘搭1個地鐵站就可以抵達小印度地鐵轉換站(Little India MRT)，該地鐵轉換也有營運濱海市區地鐵線(MRT Downtown Line)。往同樣方向，兩個地鐵站就可以抵達位于烏節的多美歌地鐵轉換站(Dhoby Ghaut MRT)， 住戶可以在那裏轉搭到地鐵環線(MRT Circle Line)和地鐵南北線(MRT North South Line)。
對駕車人士來說，只需僅僅約8分鍾車程就可以抵達烏節購物區。那些在中央商業區(CBD)的住戶只需開車約9分鍾就可以抵達他們的辦公室。使用附近的馬裏士他路(Balestier Road)就可以輕松連接到中央高速公路(CTE)，非常方便。
周邊設施非常齊全 – 暢享餐飲和購物體驗 –
Piccadilly Grand 周邊設施也非常齊全，附近非常多商場。住戶不需出遠門就可以享受到不同的餐飲和購物體驗。附近的商場有如：
穆斯塔法中心 Mustafa Centre
城市廣場 City Square Mall
諾維娜廣場 Novena Square
森林廣場 Sim Lim Square
雅柏商業中心 Albert Complex
聯合廣場購物中心 United Square Shopping Mall
白沙浮 Bugis Village
Bugis+
Pomo Centre 大廈
The Verge 大廈
此外，項目也非常靠近許多主要的熟食中心如：
竹腳巴刹與熟食中心 Tekka Market and Food Centre
白橋巴刹與熟食中心 PekKio Market and Food Centre
白錫熟食中心 Berseh Food Centre
雅柏中心巴刹與熟食中心 Albert Centre Market and Food Centre
黃埔巴刹與熟食中心 Whampoa Makan Place & Market
橋北路巴刹與熟食中心 North Bridge Road Market and Food Centre
紐頓熟食中心 Newton Food Centre
明地迷亞大牌29巴刹與熟食中心 Blk 29 Bendemeer Market and Food Centre
黃金熟食中心 Golden Mile Food Centre
完善的教育設施 – 鄰近公立學校和國際學校 –
Piccadilly Grand 附近的公立學校有：
華苑小學 Farrer Park Primary School
史丹福小學 Stamford Primary School
聖瑪格烈小學 St. Margaret’s Primary School
聖若瑟書院 (附小) St. Joseph’s Institution Junior School
宏文小學 Hong Wen Primary School
英華學校 (附小) Anglo Chinese Junior School
博理小學 Balestier Hill Primary School
明智小學 Bendemeer Primary School
新加坡藝術學院 School Of The Arts, Singapore
明智中學 Bendemeer Secondary School
博理中學 Balestier Hill Secondary School
南洋藝術學院 Nanyang Academy of Fine Arts
項目也靠近許多國際學校如：
英仕學院 Insworld Institute
意大利補習學校 Italian Supplementary School
采士華國際學校 (烏節校園) Chatsworth International School (Orchard Campus)
瑞典補習學校 Swedish Supplementary School
環球印度國際學校 (馬裏士他校園) Global Indian International School (Balestier Campus)
Piccadilly Grand 規劃設計圖與設施
