分析師認爲，盡管發展商會對這一帶的潛在供應有所關注，但由于競標價不會太高，因此還是符合許多發展商的風險承受力。
綜合分析師的預測，地段的標價料介于容積率每平方英尺620元至700元，而未來推出的新項目售價則介于每平方英尺1300元至1400元。
招標活動將在9月13日中午12時截止。
武吉巴督一帶現有的EC項目只有于2003年竣工的The Dew，該項目今年首5個月的轉售價爲每平方英尺1024元。
橙易産業（Orange Tee and Tie）執行董事陳道俊告訴《聯合早報》，武吉巴督西8道EC地段預料將會比武吉巴督西5道EC地段早至少6個月推出預訂，具有先行優勢。
不過，由于這一帶的住宅供應不足，因此新地段的需求料保持良好。此外，附近有越來越多組屋將達到最低居住年限，預料將有更多組屋提升者會在這一帶物色EC。
這幅地段毗鄰政府今年3月售出的武吉巴督西8道（Bukit Batok West Avenue 8）的EC地段。
住宅供應不足 新地段需求料保持良好
當時，青建地産（南洋）和三達利建築（Santarli Construction）從九個競標中脫穎而出，聯手出價2億6600萬元拿下該地段，相當于容積率每平方英尺662元，刷新了之前659元的紀錄。
武吉巴督西5道（Bukit Batok West Avenue 5）的執行共管公寓（EC）地段推出招標，可建約495個住宅單位，分析師預料將吸引七至九方人馬激烈競標。
這一帶有許多設施，包括心樂軒商場（Le Quest Mall）的超級市場和餐飲場所，以及新的登加住宅區未來將推出的設施。
這是建屋發展局昨天在上半年政府售地計劃下推出的正選名單地段。
合登集團（Huttons Asia）高級研究主管李思德受訪時說，從今年至2024年，約8000個三房式和更大組屋類型的屋主將符合最低居住年限的規定，並可能選擇提升至EC。
昨天登場的武吉巴督西5道EC地段面積爲17萬8936平方英尺，最高總樓面面積爲53萬6818平方英尺。這幅地段所處位置，周圍會有許多新的住宅和設施竣工。