詢及全國組屋轉售價不到兩個月內又創新高，孫燕清指那些已出現130萬元以上轉售價的組屋地區，未來有可能邁向140萬元大關。她透露，6月有超過30間百萬組屋單位成交，分別位于碧山、紅山、中央區、女皇鎮等所謂黃金地區。
杜生閣共有758個單位，其中五房式閣樓組屋單位只有26個，因此十分搶手。除上述兩個單位，另外有兩個類似單位，在今年1月和去年6月，分別以123.8萬元和109萬5000元售出。不過這兩個單位的樓層較低，介于10至18樓層。一般而言，樓層越高、景色越好越受買家青睐，轉售價也會更高。
分析師指出，和其他一般組屋買家不同，閣樓組屋單位的買家不在乎屋內有樓梯和喜歡高挑空設計，加上出售的單位內部裝潢如私宅和高樓景觀，相信是讓買家願意付高價購買的原因。
本地組屋轉售價已連續24個月上揚，今年5月紅山亨德申路第96A座組屋一個113平方米的五房式單位，以140萬元天價轉售，寫下至今轉售組屋價第二高紀錄。
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清受訪時說，同樣面積且樓層更低的單位，售價在不到一年的時間內高出9萬元，感到有些意外。
不過她指出，和其他一般組屋買家不同，閣樓組屋單位的買家不在乎屋內有樓梯和喜歡高挑空設計，加上出售的單位內部裝潢如私宅和高樓景觀，相信是讓買家願意付高價購買的原因。
根據記者星期三（7月13日）查詢政府數據網站的最新組屋轉售價資料，這個位于杜生閣（Sky Terrace@Dawson）第92座組屋37樓至39樓層的五房式閣樓單位，面積爲122平方米（1313平方英尺），屋契年限仍有近93年。去年同樣面積、位于40至42樓層的單位，以132.8萬元轉手已是女皇鎮最貴轉售組屋，如今紀錄再度被改寫。
孫燕清說，這單位的平均尺價達1080元，一些地區舊公寓轉售尺價可能比這個單位低，但若要找新公寓，買家無法在供應有限的女皇鎮找到同樣價格和大小的單位。
全國組屋轉售價再創新高，女皇鎮杜生閣一個五房式閣樓組屋單位，本月以141.8萬元售出，比去年12月同座的一個樓層更高單位的132.8萬元售價，高出9萬元。
五房式閣樓單位僅26個
她說，若政府沒有實施二手政府組屋買賣降溫措施，加上本地並沒面臨嚴峻的經濟危機，預計未來轉售組屋價格將進一步上漲。