ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮，對這個後港公寓式單位刷新非成熟市鎮組屋轉售價，不感到意外。
他指出，後港被建屋局歸類爲非成熟市鎮，主要因它仍有足夠土地供開發。實際上，後港的設施非常齊全，而且交通便利，區內有不少在20多年前興建，面積相對大的組屋，包括公寓式單位。此外，隨著靠近市區以及熱門成熟組屋區的一些百萬組屋，價格已攀升至超過130萬元，麥俊榮認爲，這會逐漸帶動其他設施齊全市鎮一些大型組屋的需求，促成一些非成熟市鎮也出現更多百萬組屋的現象。
根據政府網站data.gov.sg的數據，以非成熟組屋區來說，目前第二和第三高轉售價單位分別爲今年5月以104萬元轉售的兀蘭第83街第832座組屋，以及今年2月以超過103萬元轉手的義順4道第652座組屋單位，兩個單位都是公寓式組屋。
這個位于後港中心第852座組屋的單位，今年7月以107萬2888元轉售。這是後港首個以超過百萬元轉手的組屋。四年前，另一個位于後港中心第851座組屋的公寓式單位，以100萬元成交。
賣方則是一個年輕家庭。何錦順說，單位經過裝修後保養良好，而這類型組屋面積比新型五房式組屋大，並在2000年代初開始停建，促使它受買家青睐。
後港一個公寓式組屋單位上個月以超過107萬元的售價轉手，刷新非成熟市鎮轉售價紀錄。
代表賣方的博納産業（Propnex）房屋經紀何錦順說，單位距離後港地鐵站不到五分鍾，靠近巴士轉換站、後港坊等設施，極具吸引力，在公開市場銷售不到一個月就成交。他不方便透露買家身份，但指出買方願出高價買下這個單位，可能也是考慮到它具有一定保值潛力，後港下來會興建跨島線地鐵站，而且相信還會推出混合發展項目。
對于近來百萬組屋交易量增加引發關注，甚至有公衆希望政府幹預，麥俊榮指出，從去年至今，售價超過百萬的組屋占總交易量不到1％，所占比率仍相當小，人們暫且不必太過擔憂。
他強調，像後港這類相當大型的組屋區來說，可供轉售的組屋仍相當多。即使出現了幾宗百萬組屋交易，並不代表這個區所有組屋價格都會飙高。另一方面，由于非成熟市鎮仍有土地可供發展，麥俊榮認爲，政府還可在這些區推出預購租屋項目，以應付需求。
建屋發展局網站資料顯示，以逾107萬元出售的後港公寓式單位坐落七樓至九樓之間，面積138平方米，99年地契從1997年開始，還剩73年八個月。