房地産咨詢公司萊坊（Knight Frank）日前發布的報告顯示，今年上半年成交的店屋，其中有91個屬于永久地契，總交易額7億1150萬元。
第一太平戴維斯負責銷售克力路店屋，以邀請買家出價的方式求售，截止日期爲8月31日下午3時。
另外，位于丹戎巴葛克力路（Craig Road）的雙層保留店屋正在求售，指示價1200萬元，總樓層面積約3483平方英尺，相當于每平方英尺售價3445元。
博納産業（Propnex）負責實龍崗路店屋的招標活動，截止日期爲9月9日下午2時。
葉慧宜接受《聯合早報》訪問時說，本地店屋受到投資者歡迎，是因爲它的遺産價值、供應有限和保值能力。“由于政治穩定、房地産市場透明和流動，以及低稅收環境，新加坡被視爲投資避風港。”
本地店屋今年上半年交易額同比微升2.1％至9億3880萬元，共有114宗交易。分析師看好店屋的供應有限及保值能力繼續受到投資者青睐，今年全年交易額有望達20億元。
本地店屋市場交易額繼去年創下19億元曆來新高後，萊坊投資與資本市場部執行董事蔡竺樾看好今年銷售勢頭將保持強勁，尤其是隨著航空旅行增加和邊境重開，店屋市場前景備受看好。
上半年最大宗店屋交易是新聯明發展（SLB Development）與Weave Living公司聯手，以7480萬元買下客萊福（Clover Hotel）位于惹蘭蘇丹（Jalan Sultan）的17間雙層店屋。這些店屋將轉換爲共居空間。
近日有多棟店屋推出市場求售，當中位于實龍崗路322號至332號六棟相鄰的永久地契雙層店屋，以公開招標方式求售，指示價爲6300萬元，占地面積約9042平方英尺，容積率爲3。
這棟店屋現已完全出租，一樓租戶經營日本咖啡茶館，二樓租戶則是跨國企業。
第一太平戴維斯（Savills）投資銷售和資本市場總監葉慧宜認爲，盡管利率上升和債券收益率進一步壓縮，可能對店屋市場造成阻礙，但需求增加將推動下半年交易保持活躍，估計全年交易額會介于18億元至20億元。
根據市建局2019年發展總藍圖，上述地段被劃分爲商業用途。未來這裏可重建一棟六層高的商業大樓，總樓面面積可達2萬7125平方英尺，按6300萬元的指示價來算，相當于容積率每平方英尺2322元。
分析師：全年交易額估計介于18億至20億元
由于買家購買商業房地産無需承擔額外買方印花稅（ABSD）和賣方印花稅（SSD），她相信店屋會繼續受到投資者的青睐，“基于今年上半年增勢，加上市場供應有限，全年交易額預料會略低于20億元。”
她觀察到，本地店屋買家來自國內外，新加坡人和家族理財辦公室自去年開始展露對這類房地産的濃厚興趣。
她說：“長居新加坡的外國買家也保持活躍，包括來自中國、香港和印度尼西亞。”