和房産君一起，來看看英國今天有哪些重磅消息吧：
- 價值100萬英鎊以上的房産的銷售速度正在飙升，富裕買家引領了銷售增長…
- 新加坡地産公司Sun Venture斥資6億英鎊購買倫敦金融城的辦公大樓New Ludgate，看好倫敦發展…
- 英國財政部官宣，取消今年的秋季預算，資本利得稅今年不會漲了…
- 疫情影響下，英國8月份財政赤字進一步拉大…
- 英國新冠單日新增6,634！繼續加大封鎖！來自丹麥、斯洛伐克、冰島和加勒比島的旅客需自我隔離14天…
接下來，一起來看看具體情況~
【價值百萬英鎊以上的房産銷量激增】
Rightmove的最新數據顯示，隨著尋求更好居住空間的買家增多，價值100萬英鎊以上的房産的銷售速度正在飙升。
根據Rightmove的數據，由于房地産市場的火爆，8月份，英國住宅的平均銷售速度從去年同期的59天減少到了現在的50天，但售價在100萬英鎊以上的房産平均銷售速度從去年的81天減少到了63天，整整快了18天。
在首都倫敦，價值100萬英鎊以上房屋銷售速度最快的地區是Hackney、Tooting、Stoke Newington和Balham，而在倫敦以外，銷售速度最快的地區是Cambridge和Berkhamsted。
Rightmove表示，就已成交的房屋數量而言，售價在100萬英鎊以上的房屋的表現也超過了其它房屋。今年8月，價值100萬英鎊以上的房産的銷售量是去年的兩倍多，房屋銷售總額也同比增長了61%。
對此，Savills的住宅研究主管Lucian Cook表示：
“較好的家庭財務狀況使得富裕買家會迅速針對他們不斷變化的住房需求采取行動。
自英國房地産市場重新開放以來，富裕買家一直引領了房産銷售的激增，這刺激了人們對高品質家庭住宅的需求，而這些住宅也往往位于倫敦的優質地段。”
【新加坡公司收購倫敦寫字大樓】
房産君獲悉，新加坡地産公司Sun Venture決定斥資6億英鎊，購買Landsec名下位于倫敦金融城的辦公大樓New Ludgate，收益率爲4%。
New Ludgate由兩棟建築組成，于2015年4月竣工，包括35.5萬平方英尺的辦公空間和2.6萬平方英尺的零售和餐廳空間。
目前，兩棟建築中的大部分都預租給了日本瑞穗金融集團，其他租戶還包括澳大利亞聯邦銀行，Ropes&Gray律師事務所等，而已經入駐的餐飲集團有意大利餐廳Obica、巴黎餐廳Cojean和Association Coffee。
由于利潤回報穩定，自今年上市以來，New Ludgate就吸引了許多投資者的目光，除了Sun Venture之外，德國基金管理公司Deka、新加坡投資者Stamford Land，以及一家知名的中國香港集團進入了最終的競購環節，不過，最終New Ludgate卻被Sun Venture納入囊中。
但實際上，這也不是Sun Venture在倫敦的第一筆投資，今年7月，該公司就斥資1.74億英鎊從Nuveen手中買下了新牛津街1號店鋪，開啓了在倫敦的征程。
據悉，Sun Venture之所以轉戰倫敦市場，是看好倫敦地産的增值能力和避險能力。
此外，據賣家Landsec透露，該公司近期已經有三筆寫字樓出售，除了New Ludgate外，還有兩筆分別是Strand 40號（1.8億英鎊）及Soho Square 7號（7,800萬英鎊）。
目前，Landsec的房産投資組合帳面價值仍超過50億英鎊，據其5月份的財務報告顯示，寫字樓仍是該公司去年表現最好的投資，預計增值1.9%。
【英國取消今年的秋季預算】
昨天，房産君已經在第一時間爲大家報道了英國財政部最新制定的“冬季經濟計劃”。
在這個消息爆出後，很多人也非常關心今年的秋季預算又有哪些變化，因爲此前有消息稱，英國財相裏希·蘇納克打算暴漲資本得利稅，堵新冠帶來的財政缺口，而增稅無疑會對投資人産生重大影響。
不過，大家現在也可以松一口氣了，就在“冬季經濟計劃”公布的同時，英國財政部已經正式確認，受疫情影響，原定于今年11月的秋季預算已被取消。
英國財政部表示：
“現在不是制定長期計劃的恰當時機，人們希望看到我們專注于眼前，所以今年秋天不會有預算。”
此外，英國政府的任何稅收決定都將被推遲到明年，取而代之的是，政府將公布每個部門的預算，並對各項支出進行審查。
而這也意味著，前期盛傳的暴漲資本利得稅，提高公司稅，對養老金稅收進行減免等改革今年將不會實行。
【英國財政赤字繼續加大】
爲了挽救疫情對英國經濟的沖擊，英國政府雖然在持續灑錢，但這也導致了一個問題，就是英國政府的財政赤字越來越大了……
來自英國國家統計局ONS的最新數據顯示，英國政府8月份借款達到了359億英鎊，比去年同期的借款額高出305億英鎊，是自1993年有記錄以來的最高水平。
而今年4至8月，英國政府的借款總額爲1,737億英鎊，也達到了創紀錄水平，而據英國預算責任辦公室OBR預測，在截止2021年3月的財政年度裏，英國的借款可能會增加到3,722億英鎊，直逼4,000億大關。
總體來看，截止今年8月，英國債務總額達到2.024萬億英鎊，這一數字比去年同期高出近2,500億英鎊。
目前，這一數字已超過了英國經濟總體規模，爲GDP的101.9%，達到了上世紀60年代以來的最高水平。
FT表示，高水平的借款是由政府對家庭和公司采取的支持措施、爲應對新冠流行而大幅增加的公共支出，以及稅收大幅下降等導致的。
ONS數據顯示，8月份英國政府的稅收爲373億英鎊，與去年同期相比下降75億英鎊，但公共支出爲785億英鎊，比去年同期高出195億英鎊。
【英國繼續對多國實施旅行禁令】
昨日，英國新冠新增病例爲6,634例，爲近期最高水平。
近7天的新冠新增移動平均值也達到了4,964例，幾乎近期第一波疫情高峰期水平。
近7天的新冠死亡數移動平均值爲28例，也有所上升。
同樣，住院人數也較前期有比較大的增長。
英國政府預計，如果不加任何幹預，繼續維持目前的增長率，到10月中旬，英國每日新冠新增數將達到5萬人，如果按照法國和西班牙的增長率，到10月中旬每日新增將達到1萬人左右。
目前，由于剛剛實施封鎖措施，英國疫情暫未看到有扭轉的迹象，外加英國政府正在推行大規模檢測，這也是導致病例數增長的原因之一。
另外，鑒于疫情形勢，英國政府已經將丹麥、斯洛伐克、冰島和加勒比海庫拉索島從“旅遊走廊”名單上移除。
從本周六淩晨4點開始，任何從上述地方進入英國的人都需要自我隔離14天。
英國交通大臣格蘭特·沙普斯表示：“
任何從禁令地區返回的乘客，都應該填寫乘客信息表“Passenger locator form”，該表格要求旅客提供他們的聯系方式和英國地址，如果乘客沒有提供准確的聯系方式，在英格蘭，將被處以最高3,200英鎊的罰款；在威爾士，罰款爲1,920英鎊。”
目前，有大約60多個國家在英國的“綠色名單”上，遊客從這些國家返回英國時不需要進行檢測或隔離，但許多國家都有自己的旅行限制，或者對遊客完全關閉。
而這意味著英國旅客在前往德國、波蘭、瑞典、意大利、土耳其、希臘、直布羅陀、聖馬力諾和列支敦士登這幾個地區時，現在可以不受任何限制。
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