位于深圳大梅沙的萬科總部。（新華社）
參考消息網7月17日報道英媒稱，中國最大房企之一的萬科14日表示，將與夥伴參與亞洲最大倉儲運營業者普洛斯公司的私有化計劃，萬科有望成爲普洛斯的重要股東。
據路透社7月14日報道，萬科公告確認，公司與厚樸、高瓴資本、中銀集團投資公司及普洛斯現任CEO梅志明共同組成財團，參與普洛斯潛在的私有化。
收購普洛斯 平均價溢價81%
“如本次私有化能夠完成，交易總價約爲159億新加坡元，有望成爲亞洲曆史上最大的私募股權並購，萬科也有望因此成爲普洛斯重要股東。”萬科在新聞稿中稱。
新聞稿指，本次交易最終還需通過普洛斯股東大會及新加坡相關監管的批准程序，普洛斯董事會及財團將一起推動後續流程。
“在仔細評估所有的最終提案之後，特別委員會最終做出決定，我們認爲此收購提案非常具有吸引力，對于所有股東而言都可獲得價值提升。”普洛斯董事長Seek Ngee Huat在一份聲明稿中指出。
位于河北省廊坊市安次區的普洛斯廊坊龍河物流園。（新華社）
報道稱，萬科等組成的中資財團提出按照每股3.38新元的價格收購，較普洛斯12個月成交量加權平均價溢價81%。
萬科董事會主席、首席執行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措，有助于萬科在物流地産領域完善布局，進一步擴大影響力，爲社會持續創造真實價值。
同時，萬科和普洛斯兩家企業的聯盟建立，將有望在全球範圍內打造全新的商業發展模式，通過發揮雙方在各自專業領域形成的優勢，未來可在地産、物流、商業消費以及資産管理等領域構建全方位服務體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態系統。
報道稱，新加坡政府投資公司（GIC）現持有普洛斯37%的股份。GIC稱支持該交易。
一名記者走過位于深圳大梅沙萬科總部的萬科標志。（新華社）
萬科、普洛斯“聯姻”將有協同效應
據介紹，普洛斯目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地産面積約5500萬平方米，對應的資産價值約410億美元。普洛斯在中國處于絕對領先地位，其市場份額超過第2到第10名的總和。同時，普洛斯在日本、巴西的市場份額均排名第一，在美國排名第二。除了物流地産的開發及運營，普洛斯的業務還涉及物流地産基金管理。
萬科表示，與普洛斯如成功聯姻，將産生強大的業務協同效應。一方面，萬科極強的開發建設經驗及資源優勢，能與普洛斯高效的物流倉儲網絡及卓越的管理能力將形成優勢互補。另一方面，雙方在客戶資源方面可形成協同。
萬科于2016年聯合其他投資方收購印力集團96.55%的股權，加上自有的商業地産，公司商業地産規模在國內已排名前三。萬科整合印力之後的商業平台聚集了豐富的客戶資源，未來有機會將其導入物流倉儲的客戶群當中；普洛斯的客戶以第三方物流公司、制造業企業、零售及電商企業等爲主，也有機會與萬科商業開展更多合作。
【原標題：出海記｜英媒：萬科參與收購新加坡普洛斯 完善物流地産布局】