新加坡8月份的房地産市場又迎來雙上漲的景象。雖然8月是華人農曆“鬼月”但是絲毫沒有影響到交易量和交易額。上月的私宅轉售價格環比上揚0.5%，交易額環比也連續2個月走高，增加4.9%至1860個單位。
分析師指出，非中心地段的私宅供不應求，加上上月是新加坡組屋轉售活動今年以來最活躍的月份，許多組屋業主也在尋求或升級住宅類別，大大帶動了轉售私宅的需求。
根據新加坡本地房地産網站99.co和SRX在昨天發布的預估數據顯示，8月私宅轉售價格同比上漲7.9%。今年以來，私宅轉售價格已經上揚6.4%。
- 代表大衆化私宅的中部以外地區（OCR）轉售環比增幅最高，上漲0.9%；
- 代表高級私人住宅的中部核心地區（CCR）轉售價格環比上揚0.3%；
- 代表中檔私人住宅的中部其他地區（RCR）轉售價格則下滑0.2%。
8月份非有地私宅交易量同比上漲40.5%，比8月份五年平均值高出79.5%。
橙易産業（Orange Tee&Tie）研究分析部高級經理表示，盡管8月是農曆“鬼月”以及新加坡重返高警戒解封第二階段規定每個家庭一天只能有2組訪客限制，但轉售私宅仍然逆流而上，其中幾個原因必不可少：
- 其中中部以外地區私宅供不應求，許多組屋業主想要脫售組屋尋求私人公寓
- 8月中旬新加坡重新開放，這個月的私宅價格上漲也是意料之中
他提醒雖然8月下旬的購買情緒樂觀，但是進入9月份感染人數激增；並且中部以外地區的私人公寓轉售價格增長7.9%，這也將沖擊買家支付房貸的負擔能力。
由于現在愈來愈趨向于居家辦公，對于大戶型公寓需求增加。八月份出售的最大大戶型公寓就是Eden Residences Capitol的一個面積6609平方尺五臥室和寶家軒（A Treasure Trove）的7臥室單位。