新加坡共和國,簡稱新加坡,是東南亞的一個島國。
新加坡北隔柔佛海峽與馬來西亞爲鄰,南隔新加坡海峽與印度尼西亞相望,毗鄰馬六甲海峽南口,國土除新加坡島(占全國面積的88.5%)之外,還包括周圍63個小島。
新加坡國實際上是一個城市,面積719平方公裏,等同于國內東部地區縣的規模,人口570萬,約爲中國普通地級市的人口規模,因此被中國留新學生戲稱坡縣。
新加坡地圖
對比中國國內的一些城市,實際感受一下新加坡的國土大小。
新加坡VS香港
新加坡面積719平方公裏,人口570萬;香港面積1066平方公裏,人口750萬。
新加坡VS北京
新加坡面積719平方公裏,人口570萬;北京核心六區(東城、西城、海澱、朝陽、豐台、石景山)面積1369平方公裏,人口1163萬人。
新加坡VS上海
新加坡面積719平方公裏,人口570萬;上海面積6340平方公裏,人口 2428萬人。
新加坡VS武漢
新加坡VS鄭州
可以得出一個結論,新加坡乃彈丸之地,無法和中國的一二線城市相提並論。
再對比一下中國的三線城市。
新加坡VS海口
新加坡VS洛陽
新加坡VS鎮江
新加坡VS臨沂
新加坡VS濟甯
海口全市常住人口232萬人;洛陽全市常住人口692萬人;鎮江全市320萬人;臨沂全市人口1125萬人,主城區人口300萬人,主城區面積2300平方公裏;濟甯全市人口835萬人,主城區人口155萬,主城區面積1388平方公裏。
新加坡人口和三線城市類似,但是面積卻是一個縣的面積,其人口密度非常大。同時新加坡是世界知名的花園城市,可見新加坡城市規劃的非常好。
新加坡是發達國家,GDP爲3610億美元,人均GDP約爲6萬美元,其經濟模式被稱爲國家資本主義。新加坡的主導産業爲金融業、旅遊業、航運(海運、航空)業、化工(石油冶煉)業、生物醫藥業、電子工業(半導體)等。金融業占GDP比重12%,航運業占GDP比重6%,制造業占GDP比重24%,其他服務業占比約爲47%。
新加坡是一個花園城市,其城市規劃在世界上享有盛名。城市主要分爲五個區,中央區、東區東北區、北區、西區。
新加坡行政區劃
新加坡用地規劃
其中,中央區是新加坡的精華,是金融中心、政治中心、商務中心、就業中心。西部區是新加坡裕廊工業園所在地,類同于國內的經開區、高新區。東北區是新加坡的居住區,有密密麻麻的組屋,是平民區。東北區是新加坡國際機場所在地。北區是新加坡的老少邊窮區,人口較少,是綠地和水源涵養地。
新加坡城市景點
新加坡産業用地規劃
所以,對比新加坡和國內城市,我認爲,國內城市的提升空間非常之大。地方政府不要抱怨土地不夠用,扪心自問,土地真的不夠用?
新加坡是我們的榜樣,用一個縣的土地,承載一個地市的人口,且建設的又如此宜居美麗。新加坡人從沒有人去抱怨房價高,不能居者有其屋。
再看另一個反面案例,香港。香港面積是新加坡的兩倍,但是普通平民卻蝸居在狹小的空間裏。
所以,地方政府要真的以民爲本,要房子回歸其居住屬性,剝離其金融屬性。
組屋
組屋
組屋
商務區
商務區
商務區