澎湃新聞記者 葉莺
3月3日，由嘉裏建設有限公司聯合新加坡政府投資公司（GIC）競得的上海浦東巨峰路TOD綜合體項目正式開工。該綜合體項目爲股東雙方的首次合資，也是嘉裏建設首次引入華之門資本，並提供開發管理及商業運營服務。
據悉，該項目地塊是嘉裏建設與新加坡政府投資公司（GIC）于2021年2月成功競得，成交價超過60億元。總建築面積接近43萬平方米，囊括了近22萬平方米的超大型軌交上蓋購物中心、約4.7萬平方米住宅、約2.5萬平方米辦公樓，以及約13.7萬平方米的停車及配套服務設施。
儀式現場
項目位于上海主城區九大城市副中心之一的金橋城市副中心，是上海浦東“金色中環發展帶”的重要節點。同時項目位于上海軌交12號線與6號線巨峰路站交彙處，且有8條公交線路貫穿其中，將進一步拉動其成爲城市綜合樞紐，覆蓋廣闊區域總量逾百萬消費人群。
根據規劃，該綜合體項目將結合城市和生態的設計理念，面向未來城市的活力和多元打造“超級社區”生活；也會發揮親近自然的一面，創造和運營全業態一站式生活目的地。該綜合體項目充分考慮站內換乘的便利性和大流量彙聚的優勢，將人與建築、人與交通網絡、人與商業有機連接。
其中，購物中心部分緊密結合TOD布置，將面向城市的科技、未來、互動的體驗與沿河的自然、開放、人性化尺度的體驗空間有機融合，串聯豐富的商業空間，將文化藝術、數字科技和多元景觀場景引入商業當中，力求塑造新一代的社群聚合點。
辦公樓空間將與購物中心緊密連接，通過空中花園、退台空間等設計，將室內外有機結合，達到最佳的辦公體驗。獨立組團的親水住宅區由三棟住宅塔樓構成，將充分考慮城市綜合體的便利性，發揮景觀價值點，以及保護住宅的私密性特點。
該綜合體項目也將充分貫徹國家與上海市對于綠色生態低碳的建設理念。建築本體從建設期到運營期，均會踐行“碳中和”責任，實現資源充分利用、提高能源效率，提升使用者的感受。
嘉裏建設管理(上海)有限公司總經理王勵哲表示：“嘉裏建設在已開發浦東嘉裏城之後，能再一次深度參與浦東建設，倍感榮幸。希望巨峰路項目憑借優質的區位交通及行業資源整合等優勢，進一步激發區域活力，推動産業融合。＂
作爲巨峰路項目的開發及運營方之一，華之門資本創始人兼CEO葉挺表示，一個好的商業運營項目，應當從空間打造、市場行爲等各個方面觸及消費者的需求。作爲以“中國資本資産管理服務領跑者”爲願景的專業機構，華之門資本將以其豐富的行業經驗，秉持專業能力，因地制宜，助力新加坡政府投資公司（GIC）與嘉裏建設，共同爲上海打造一處全新的商業地標，並充分發揮商業活力，帶動城市商業發展、商圈改造升級，爲年青一代帶來不一樣的“超級社區”生活體驗。
責任編輯：梁大光
校對：栾夢