根據第一太平戴維斯(Savills)周五發布的報告,今年上半年,新加坡和紐約這兩個城市的房租飙升了8.5%,在全球30個大城市中並列第一。
倫敦排名第三,房租上漲7.7%,第四和第五是裏斯本和邁阿密。
報告稱,盡管利率上升,全球不確定性增加,但高檔住宅租金漲幅超過資本價值增長,平均漲幅爲3.1%,而資本價值漲幅爲2.4%。這是疫情封鎖解除後,人們返回城市、國際旅行重新開始等多種因素共同作用的結果。
第一太平戴維斯全球研究主管保羅•托斯特溫(Paul Tostevin)表示:“短期內,庫存不足將繼續推動住宅市場的增長,尤其是對于高檔住宅租戶所要求的住宅類型:位于市中心、樓層面積更大的優質單元。對于這些物業來說,新冠疫情期間的租賃協議絕對是過去式了。”
本文源自金融界