全民皆知，地産進入超級硬著陸階段，地産及附屬的二百個行業在疫情的魔法打擊下，國際鷹派新納粹主義的魔瘴騷擾下，全民消費信心和仰望星空的決心有所動搖。
2020至2022，三年來，地産公司陸續暴雷，但他們承擔國家Gdp數據和當年提振四萬億等經濟發展手段的曆史使命，祖國會銘記。在金融層面，地産還充當蓄水池和冰凍了部分破壞我方的外資資本。當然我們歡迎各個國際投資。隨著，全民搶房時代，擊鼓傳花，不可否認全民熱愛生活和期盼美好生活的願望初衷是實際的。不過任何經濟遊戲都有不可琢磨的規律，陰陽動態波動，萬物守恒。
最新數據深圳人均-4.7萬，由小見大，知微而後動，猜測全國真實數據估計人均負債創曆史新高，疫情三年期間，中美貿易戰的硬性反應到進出口鏈上就是難受，實體經濟消化慢滯，內循環全國大市場壁壘久恨。我們不能說積極的防禦動態清零政策目前還不是最高效的，事實證明此刻醫療條件和公共資源配合是最有效的，也是愛護國民最良性的措施。
長期間打地鼠似的疫情冒發，把省與省之間，城市與城市之間的交流和溝通，直接下降了減緩了停滯了經濟交流，物流速度，消費信心，甚至科技和新興行業人才和資本都躺平靜等。
綜上贅述，如何提振後疫情時代全國的消費力即是新時代生産力。馬克思主義提到，生産力是推動社會進步最活躍、最革命的要素。生産力和生産關系、經濟基礎和上層建築相互作用、相互制約，支配著整個社會發展進程。解放和發展社會生産力是社會主義的本質要求，是中國共産黨人接力探索、著力解決的重大問題。還有事實求實，黑貓白貓理論，都在指向水可載舟亦可覆舟。地産可創新消費力，也可成暴雷包袱。這個時刻黨中央又及時提出高效因城施策救援房地産，規範房地産。
治當下當用猛藥。讓以前的熱錢呆錢成爲新錢流動起來。
#建議如下：
居民首付可零利息或極低息從銀行支取做爲 —— 數字消費金。
1/響應國家的數字貨幣政策，直接讓人民幣進入數字時代。
2/可撬動十萬億之多資金全國統一大市場內循環，比如數字消費金只可用于生活消費，家用電器，生育養老，新能源汽車，裝修，教育，就醫，限定百分之三十的還債方向，二次改善購房等，需要專門機構規劃。
3/響應了國家救房地産的政策落地，房住不炒，三套改善有需求可與生育率挂鈎，消費金可用于購買，間接提高有效生育率，數據可見，數字貨幣的強大追蹤功能顯現。
4/避免了貨幣超發，通貨膨脹，在全國大資金池內流動，鎖定數字貨幣流通時間和時效，中國區域內流動。
5/數字消費金對應的首付爲未還清的第一套和第二套房可以提取，已還清無效。住宅和公寓爲第一梯隊發放對象，建議立即執行；寫字樓及工業地産等爲第二梯隊研究可持續利用性在落實政策。後續爲房産數據統計，房産稅鋪墊思路。
6/激發引導數字消費金成爲貨幣金投資 科創股市，新興農業，高科技數字領域板塊，元宇宙（中國的靈境世界），6G板塊等，創造新的就業增長極。
7/增強抗疫信心，增進抗疫持久力，增效國家GDP，全民共同富裕邁向一小步。
有人會說：如果首付變爲數字消費金，個別居民後期無法還清貸款，銀行大面積壞賬，這怎麽辦？
那就直接用 類 新加坡地産模式，國家及地方城投集團，聯合銀行成立全民住房協會，壞賬後的房子可作爲公租房和人才公寓重新進入市場，原業主以租代還數字消費金（可探索多個模式），穩定了市場地産價格，精簡地産規模和開發當量，及地産公司數量，地産公司可央企收購加速，推動地産商開發高品質住宅，讓房地産深度軟著陸，給高科技和産業升級提供兩三年時間。
當下這個時刻，需用猛藥，地産爲土，變爲數值消費金，成爲了金，二者五行相得益彰。以上建議僅供參考，如有不合理，且當一笑，奈何憂國……
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