經濟騰飛，房價暴漲，20年裏，國家GDP增漲了100倍，大舉從英國撤離的李嘉誠都跑去投資，沒錯這就是越南。
那麽越南的經濟爲何會迅速騰飛，他們房價和工資水平怎樣，他能否超越中國，我們普通人又能否去越南投資呢？
20年前，越南曾是世界上最窮的國家之一，但在最近20年裏，越南的出口一路飙升，國內人均生産總值從390美元躍升至2800美元，進出口增長了17倍，在新冠疫情導致全球經濟萎靡的背景下，越南是東南亞唯一一個仍然可以保持良好經濟狀態的國家。
那麽越南是如何實現國家經濟騰飛的呢？
越南，面積只有33萬平方公裏，比我國雲南省略小一些，2021年越南的gdp已經和雲南接近，並且有趕超的勢頭。
曆史上的越南被法國統治了很多年，法國在越南掠奪了數不盡的資源與財富，直到1945年，越南獲得了獨立。不過在他獲得獨立之後，越南又變成了蘇聯和美國的戰區。國家被分爲南北兩個部分，在經過了長達20年的南北戰爭後，在1975年終于迎來了真正意義上的統一。
然而自統一以來，他們的經濟一直都受到供需失衡、通貨膨脹、債務問題、政府腐敗等問題的困擾，所以國家的經濟也一直是停滯不前的。
1984年，越南的國內生産總值只有180億美元，人均年收入只有200到300美元之間。比起現在，單單是2022年的第一個季度，越南的GDP就已經有922億美元。
而這一切都要歸功于1986年越南的“革新開放”運動。這項運動說白了就是縮小版的改革開放，有中國這樣成功先例在，越南在抄作業的過程中也順利了許多。
從1986年開始的改革開放，首先，廢除了農業集體所有制，取消了對農産品的價格控制，使農民能夠在市場上銷售他們的産品；其次，政府也開始鼓勵人民開辦民營企業和吸引外商來投資。
到了1990年代後期，改革創造出了3萬多家私營企業，經濟以每年7%的速度快速增長。
從90年到2005年，短短的十五年裏，越南的貧窮人口就從58%下降到了29%。
同時越南在人力資源和基礎設施方面投入了大量的資金，這也爲外資的進入打通了便捷的通道，俗話說想要富先修路，基礎設施對于國家發展的重要性我們應該深有體會。
1995年，越南加入了東盟自由貿易區。2000年，美國簽署自由貿易協定。2007年，越南加入了世界貿易組織。2015年，越南再次修改投資法，對外更加的開放，同時他們還與中國，印度、日本和韓國簽訂了貿易協定。
事實上，到2017年，越南已成爲東南亞最大的服裝出口國和第二大電子産品出口國。現在很多的外國企業已經開始把生産線搬去了越南。
外資資本入駐更是加快了越南工業化的進程。現在的外資就貢獻了越南總出口的25%。
這些外國企業選擇把廠設在越南，就是因爲他們看中了這裏的廉價勞動力。
越南的工資只有中國的1/4，而且越南的人口已經接近1億人，他的年輕人口占了大多數，年輕化爲市場提供了更多的勞動力。
如果你對越南的貿易有所了解，你會發現，中國是越南最大的貿易夥伴，中國對越南的進出口總額達1060億美元，占越南進出口總額的22%。除了中國之外，韓國和美國加起來貿易總額是26%，價值1200億美元。
與其他經濟體一樣，他們也面臨著一些挑戰。一是越南對美國的貿易順差，這引起了很多負面的影響，美國甚至在2020年將越南列入貨幣操縱國名單。還有就是越南政府對他們的銀行系統、國有企業和外貿領域，實行了非常嚴格的管控，使得這些領域並不能在市場上自由的發揮。
另一個令人煩惱的事情是政府對人權的態度，越南的新聞自由度是世界上最嚴格的國家之一，甚至許多的公民的行爲都受到了不同程度的監視，這對于越南未來的經濟增長是非常不利的。
在越南，兩個最大的城市就是河內市和胡志明市，這兩個城市裏，胡志明市有1200多萬人，河內市將近700萬人，加起來就差不多有近2000萬人。也就是說有1/5的越南人生活在這兩座城市裏。這麽多人湧進河內市和胡志明市，那就必然導致這裏寸土寸金，同時伴隨著物價攀升，房價飙升。
據數據分析，河內市60平方米左右的房子要38萬美元，胡志明市的商品房，普遍要100萬到300萬美元之間。市中心的房價更是高達每平方米18000美元。
然而在河內，大多數人的月薪只有450美元左右。想要買一套60平的房子，需要不吃不喝百年才能做到。因此，在胡志明市或河內市有一套屬于自己的房子，是許多越南人渴望而不可及的夢想。
如果你是外國人，在越南是不能買有産權建築物的，只能買公寓樓，而且這個公寓樓只能有50年的産權。
在股市方面，越南股市在2021年的表現無比亮眼，在很多國家的股市都在下跌時，越南的股市卻漲了133%，成爲2021年全球股市漲幅第一名。
此外，今年正式生效的區域全面經濟夥伴關系協定，越南也成爲了收益最大的國家。
在RCEP的推動下，2022年前幾個月，越南股市交易規模就超越了新加坡，在東盟國家排名第二，僅次于泰國。
而越南經濟的快速發展，也讓在香港的李嘉誠嗅到了商機。十年前，李嘉誠在中國上演金蟬脫殼，把大部分在中國的資金撤走，然後投去英國。現在李嘉誠又開始把資金撤出英國，轉去越南。
2022年初，李嘉誠旗下的長江實業與越南當地合作，長江實業將在短時間內向吳志明市注入大量資金，買地、搞基建，做地産項目。
以前很多人說越南有望成爲下一個泰國，如今看來，超越泰國也就是時間問題，至于超越中國，幾乎是不可能的，不過照這個速度發展下去，成爲東南亞數一數二的存在還是有可能的。
很多人認爲就算是這樣，越南也不值得投資，他們覺得越南政府部門很腐敗，在那邊投資有風險，政府隨時有沒收個人財産的可能。同時越南人很懶，他們會常常無緣無故請假，而且每年都會發生工潮。跟中國人比，中國工人的生産能力是越南工人的兩到三倍。
不過也有人覺得，盡管面臨著一些挑戰，但在越南投資還是有很大的發展潛力的。
如果是你，會去越南投資嗎？
可以說在過去的30年裏越南取得了巨大的進步，但是要想成爲發達國家恐怕還有很長的路要走。
你對越南的崛起有何看法，歡迎在評論區留言，我是“半盞茶話”，我們下期再見！