報告顯示，全球住宅價格最高的十大城市中有一半位于亞洲，有近半數位于中國( 香港、北京、上海、深圳) ，中國香港全球房價最 貴，位列第二和第三的城市分別是德國慕尼黑和新加坡，然後依次是上海、深圳、北京(城區)、溫哥華、洛杉矶、巴黎、紐約。
在過去近 30 年裏，世界範圍內出現了三次影響較大的房地産泡沫破滅：
1991 年日本房地産泡沫破滅：
19世紀70年代，日本經濟飛速發展，美國爲了遏制日本的迅猛勢頭（現在看起來如此熟悉的套路），極盡所能推動日元大幅升值，直接導致日本出口受阻。
日本政府疲于應對，也只能想到擴大內需、放松信貸的路子，結果導致老百姓手裏的錢變多了，市場流動性資金暴增，老百姓爲了讓手裏的錢不貶值，想到的自然是多買房，大量的資金湧入房市和股市。可想而知，日本房價暴漲，在1990年終于達到了頂峰，日本各大城市的房價五年之間上漲了近一倍。
物極必反，日本政府也害怕泡沫破裂，于是開始上調利率，收緊信貸，甚至直接停止地産行業的貸款業務。很快，日本房價開始暴跌，1991年，東京房價暴跌90%，無數高位買房的老百姓一夜之間資産大幅縮水，尤其是通過加杠杆貸款買房的人們更是幾近破産，有的人無力償還房貸，房子被銀行沒收並低價拍賣，一時間哀鴻遍野，市場蕭條。之後便出現了大家熟知的——日本失落的三十年。
1997 年東南亞金融危機，泰國等東南亞國家房地産泡沫破滅：
20世紀80年代，泰國想要效仿日本加快發展步伐，政府出台了一系列經濟刺激措施，其中最主要的就是用房地産行業帶動其他行業的發展，同時，配套了寬松的金融促進政策，在金融杠杆的加持下，房地産行業興興向榮。
但是，泰國畢竟金融開放時間短，經驗不足，整體金融管控體系非常不完善。大量本國及外國資本紛紛湧入房地産市場進行投機，泡沫越來越大。到了90年代，房地産行業的貸款金額已經占到全國總貸款的一半左右。東南亞各國情況類似，據統計，泰、馬、印、菲的金融機構投放到房地産的資金占其貸款總額的比例分別爲50%、29%、20%、11%。
隨著地産剛需被滿足，市場逐漸飽和，供過于求變成了泰國地産行業常態，大量空置房形成的“鬼屋”、“鬼城”不斷出現，泰國房屋空置率高達20%，菲律賓爲15—20%，印尼爲18%，馬來西亞的數量也不少。
到了1997年，隨著東南亞金融危機的爆發，泰國等東南亞國家的房地産泡沫徹底破滅，其中泰國因此産生的銀行壞賬高達400億美元，整個泰國的銀行業和金融體系慘遭重創。東南亞各國的經濟出現了嚴重衰退，企業停産、倒閉，百姓失業成爲常態，經濟受到巨大打擊。
2007 年同美國次貸危機下的地産泡沫：
2000年美國互聯網泡沫破裂後，爲了刺激經濟，美聯儲連續27次降息也有著直接關系，當時美國的利率僅爲1%，這直接導致美國居民購房熱情高漲。而銀行和房貸公司爲了業務擴張多發貸款，不僅推出零首付、零文件等貸款方式，甚至還幫助那些根本沒有還款能力的窮人，僞造信用和收入文件以獲得房屋貸款。
次級貸款因此産生了，信用風險較高的客戶從次級放貸機構獲得貸款，而放貸機構直接將房屋抵押的債權出售給銀行，然後用收益再貸款，而銀行又把這些房屋抵押權打包成債券，在資本市場發行。自然，相對于優質客戶的貸款，次級貸款的利率要高得多，銀行收益大的同時風險也大。
房市的瘋狂讓美聯儲看到了隱憂，爲了抑制房市投機，在格林斯潘主導下，從2003年開始到2006年，美聯儲連續17次加息，將基准利率從1%升至5.25%，直接導致房市泡沫破裂。進入2007年之後，美國次貸危機全面爆發，窮人還不上房貸，房子被收回，被以極低的價格拍賣，窮人們更窮並且無家可歸，而房子的差價損失，則由放貸的銀行或是次貸公司承擔，金融機構很快陷于困境。
爲了應對次貸危機引發的金融動蕩，美聯儲向市場投放大量資金並7次降息，將利率從5.25%在七個月內直接降至2%。但是危機並沒有停止，2008年7月11日，美國住房貸款市場的兩大巨頭房利美和房地美，虧損也高達140億美元，股價下跌了90%，美國第四大投行的雷曼兄弟宣布破産，第三大投行美林公司被美國銀行收購，第一大投行高盛和第二大投行摩根士丹利轉爲普通商業銀行，美國最大的華盛頓互惠銀行被監管機構接管，次貸危機之下，五大投行全軍覆沒，華爾街淹沒于金融海嘯的哀嚎之中。而損失最爲慘重的還是普通民衆，房子被拍賣，家庭破産，整個社會經濟進一步惡化。
