由皇家特許測量師學會(RICS)主辦的“RICS 智慧建造科技論壇”于近日在成都順利召開。隨著信息化時代到來，科技的飛速發展，房地産、建造業的轉型升級離不開互聯網的支持與深度應用。而智慧建造、智慧企業將是房地産行業發展的重點和方向。此次論壇正是集結了房地産行業設計開發、建築、運營等業內專業人士，共同探討大數據、移動互聯、BIM、物聯網等先進技術對房地産行業發展的推動以及未來趨勢。
現場，RICS大中華區董事總經理Pierpaolo Franco先生以及開元咨詢黨委書記、董事長潘敏先生發表致辭。BSc MBA華建集團教授級高工、FRICS FRICS兼考官的執證培訓師梁士毅先生等專家圍繞智慧建造、智能管理等話題進行了主題演講。在圓桌論壇環節，仲量聯行成都董事總經理謝淩女士針對數據化與信息化趨勢下，房地産運營的轉型升級發表了觀點。
謝淩談到，“互聯網時代下，傳統行業也在不斷面臨新的挑戰和新的競爭對手。數據化和信息化是迫在眉睫的變革。對于仲量聯行來說，我們服務于房地産的全過程，數字化變革能夠讓我們保持競爭力與優勢。比如我們的專業研究報告會采集大數據來進行分析；比如我們有成熟的物業搜索平台叫地産搭檔，用互聯網工具提升交易的效率。我們已經在上海開始應用的‘智控中心’解決方案，就是利用物聯網技術來對樓宇進行智能化管理。通過在設施設備上增加不同種類的無線傳感器，‘智控中心’能夠全天候實時監測和收集運行數據，建立龐大的數據庫，集中存儲、管理和分析。有了樓宇日常表現的數據，我們就可以做一些深入分析，比如樓宇的能源消耗問題等，這些數據也爲業主在二次定位租戶組合時提供可靠的分析依據。”
談到資産的數字化運營管理，謝淩最後強調，“對于業主來說，提升樓宇的管理精細程度、及時解決可能出現的問題以及降低運營管理成本，都是他們關注的重點。數字化變革無疑是助力其轉型升級的必需品。”
據了解，仲量聯行一直在助力房地産科技的進步。爲了培育新一代房地産科技初創企業，今年6月，仲量聯行旗下的JLL Spark團隊成立了一支投資額爲1億美元的全球房地産科技風投基金，專門投資于那些通過領先科技來推動房地産行業變革的企業。仲量聯行還攜手聯實集團，在新加坡啓動了首個亞太區房地産科技加速器計劃——Propell Asia。最終遴選出的5家初創企業進行了爲期10周的加速器項目活動。在印度班加羅爾，仲量聯行設立了全球科技、數據和信息管理專業技術中心，將170余位高素質專家招入麾下，爲客戶提供領先的數據、工程和支持平台，軟硬件水平堪稱業內領先。
面對席卷全球的數字化、信息化浪潮，房地産行業也勢必迎來新一波變革。數據分析、人工智能、物聯網、虛擬現實、區塊鏈等技術將在房地産行業發展中發揮至關重要的作用。房地産與科技將以更多樣化的方式和更快的速度進行融合，我們有理由相信，這也將爲行業將帶來驚人能量和無窮潛力。