仲量聯行新加坡研究與咨詢部顧問董事潘慧菁在報告中說：“雖然通脹壓力可能會削弱本地消費者的購買力，但工資增長走強應該會緩解生活開銷的上漲。”
我國重開經濟活動的承諾以及對抗疫情的准備，將繼續提振零售商的信心。工資上漲和旅遊業複蘇促進消費增長，應能激勵企業擴張業務，以及在中期內爲零售租戶的需求提供支撐。
牛津經濟研究院（Oxford Economics）預測，在2021年至2026年期間，我國工資的複合年均增長率（CAGR）將達到5.9％，高于前五年的2.8％，並趕上2022年至2026年每年2.4％的通脹率。
考慮到租金預期上升，在未來五年，黃金地段的零售空間資本價值預計每年平均增加1％至2％。
報告指出，租戶需求穩健、零售資産供應吃緊、出租率上升等因素，預計推動零售房地産市場複蘇。新加坡對重新開放經濟的承諾以及該國對大流行的准備將繼續提升零售商的信心。
黃琇惠 報道
盡管通貨膨脹壓力會影響消費者的購買力，但我國實際工資加速增長、消費者的積壓需求增加以及經濟持續擴張，有望帶動我國零售銷售的中期增長，進而推動零售房地産租金和價格在未來五年上漲。
潘慧菁指出，推動工資增長的其中一個因素是我國政府通過實施漸進式薪金模式（Progressive Wage Model）提高低薪員工的工資。“在疫情期間表現出色的行業，包括高科技、制藥和醫療科學領域的勞動力市場吃緊和加薪情況，也將推動本地消費者的整體工資增長。”
優質零售空間的供應會繼續吃緊，未來五年每年平均僅增加0.7％，低于過去10年的2.9％增幅，加上優質地段有多個零售商場的出租率上漲，黃金地段的零售空間租金在未來五年內，每年預計平均增長2.5％至3.5％。
另外，新加坡旅遊業的複蘇前景也將帶動零售市場增長。中國放寬“清零”防疫政策以及取消國際旅行限制，這對本地旅行需求恢複到疫情前的水平至關重要。
短期而言，實際工資強勁增長和消費者在2020年和2021年冠病大流行期間的積壓需求，有望緩解通脹和利率上升對消費的影響。
仲量聯行（JLL）星期四（8月18日）發布的新加坡零售房地産市場展望報告指出，我國成功過渡到地方性流行病的狀態、國內經濟與邊境重新開放以及經濟擴張，預計推動零售市場在未來五年內複蘇。
除了工資增長，政府之前出台的15億元援助配套，以及爲了應對未來消費稅調高而推出的配套，應能抵消消費稅調高和通脹上升對大部分消費者的影響。