銥星導讀
據統計，10月全國開業首店65家，華東居榜首，值得關注的是，國際國內品牌越來越意識到中國本土市場的重要性，加快線下線上店鋪開業、品牌網站布局或收購：華南首家樂高品牌旗艦店亮相深圳福田星河COCO Park、愛馬仕旗下品牌「上下」西南首店進駐成都遠洋太古裏、美國潮牌Stüssy將在上海和天貓開店、LVMH旗下電商平台24S推出中文版、李甯以1億英鎊收購鞋履品牌Clarks…
1.10月全國開業首店65家，華東居榜首
據統計，全國共有65家首店在10月亮相。華東地區33家；華南地區12家；華中地區8家；西南地區5家；華北地區5家；西北地區1家；東北地區1家。和9月的102家開業的首店相比，數量削減將近一半。並且商家開店的時間大多集中在十一國慶假期，假期過完後，全國各區域的首店開業速度減慢了許多。
下滑查看更多，數據來源：首店早知道，制圖：銥星雲商
2.華南首家樂高品牌旗艦店于深圳福田星河COCO Park亮相
近日，樂高品牌旗艦店（深圳）于深圳福田星河COCO Park正式開業，該店是樂高在亞太地區第五家品牌旗艦店，也是華南首家樂高品牌旗艦店。據悉，該店面積達558平方米，二層樓的店鋪設計融合了深圳的科技和城市發展等元素，以樂高積木顆粒的方式講述深圳的故事。據了解，自2016年以來，樂高集團已在中國開設了五家樂高品牌旗艦店。除樂高品牌旗艦店（深圳）之外，其他四家分別位于上海迪士尼小鎮、上海人民廣場、北京王府井商圈及杭州湖濱步行街商圈。
3.愛馬仕旗下品牌「上下」西南首店進駐成都遠洋太古裏
近日，愛馬仕旗下品牌「上下」西南首家全新品牌旗艦店在成都遠洋太古裏揭幕。「上下」成都遠洋太古裏精品店經過創新和顛覆性的設計，打造了一座與蜀地休閑文化相結合的當代生活美學空間。同時，還帶來全球首家茶事空間。茶事空間由藝術家暨設計師蔣友柏設計，立面和頂面以大面積水紋不鏽鋼飾面打造而成，燈光反射在上面猶如炫彩的湖面一般浪漫。即將開幕的「上下茶事」將以分子料理的概念爲消費者帶來“雞尾茶(Cocktea)”的概念茶飲。據悉，「上下」品牌創立于2008年，致力于傳承中國精湛的傳統手工藝，産品涵蓋家具、家居、服裝、皮具、珠寶、配飾六大品類。
4.Stüssy正式發力中國市場，將入駐天貓開設旗艦店
美國潮牌Stüssy（斯圖西）日前宣布上海首間Chapter專門店將于12月開業，伴隨Holiday 2020系列發布，加入了由WP&A概念化全球品牌網絡的全新店鋪，與阿姆斯特丹、洛杉矶、倫敦和大阪的Chapter設計理念遙相呼應，屆時將會發售限量單品並推出官方微信小程序商城。值得關注的是，Stüssy天貓官方旗艦店也將開業，盡管未上架任何産品，目前已吸引約1.7萬名粉絲關注。
5.LVMH旗下電商平台24S推出中文版
LVMH旗下奢侈品電商平台24S于近日正式推出中文版網站，並會爲消費滿2400元人民幣的中國消費者提供免費配送服務，平均3天可送達。該奢侈品電商平台誕生于2017年6月，此前名爲24 Sèvres。除LVMH旗下奢侈品牌外，24S也會發售獲得LVMH大獎的新銳設計師的作品，以及Gucci、Bottega Veneta、Balenciaga等不屬于LVMH的品牌産品。
6.李甯以1億英鎊收購鞋履品牌Clarks
英國鞋履品牌Clarks已同意向萊恩資本出售多數股權，交易價格爲1億英鎊（約合人民幣8.65億元），萊恩資本是李甯掌管的私募基金。這是Clarks創立以來首次讓出控制權，Clarks家族將保留少數股權。Clarks創建于1825年，是最具代表性的英國鞋履品牌之一。該品牌近年連續遭遇巨額虧損，受疫情打擊，今年曾裁員，並尋求出售少數股權。萊恩資本總部位于香港，曾以1.5億歐元（約合人民幣11.73億元）投資國際米蘭。去年，李甯公司投資約6100萬美元與其合作成立私募基金，專注體育産業投資。上月，在第三季度公告發布後，李甯市值首次破1000億港元。
7.盒馬火鍋在全國盒馬、餓了麽同步上線發售
盒馬于11月4日宣布，盒馬火鍋正式在全國盒馬、餓了麽同步上線發售，售價大約相當于火鍋店的五折左右，盒馬表示盒馬火鍋投入無上限。
8.烏魯木齊杉杉奧特萊斯廣場正式開業
11月5日，烏魯木齊杉杉奧特萊斯廣場正式開業。這是杉杉商業集團繼甯波、哈爾濱、鄭州、舟山、太原、南昌、贛州、蘭州、衡陽之後的全國第10家店。該項目建築面積13萬㎡，投資20億元，由世界級權威奧特萊斯設計團隊擔綱規劃與設計，進駐品牌200余個，車位數量約2000個。一期以國際品牌零售爲主，如Gucci、Prada、BURBERRY、Miu Miu等重奢品牌，也有Sandro、Maje、MICHAEL KORS、COACH等輕奢品牌，二期規劃重點推出體驗業態，以吸引更多的市民光臨惠顧。
9.成都萬象城2期12月6日正式開業，蘭州萬象城2021年綻放
據了解，成都萬象城2期的商業面積爲16.2萬方，由三棟建築構成，分別爲B、C、D館（原1期爲A館）。借由「合院」的概念，四棟建築通過連廊、廣場等的銜接，使成都萬象城整體形成開放式街區和院落的形態。據悉，成都萬象城2期將有320家品牌入駐，品牌話題度和競爭力體現在兩個層面：第一是相同品牌會開出「旗艦店」、「概念店」、「體驗店」或「紀念店」，來表現內容豐富性和獨特性；第二是品牌組合更全面、實用，突出差異化，如服飾品牌有輕奢、潮牌、快時尚等不同的風格及價位。2期開業後，成都萬象城總建築面積73萬㎡，商業體量達30萬㎡，品牌數量超過620家，停車位3000余個，將成主城區面積最大商業綜合體。
成都萬象城實景，圖源：商業地産志
蘭州萬象城位于蘭州城市核心的城關區東方紅商圈，商業總體量15.68萬㎡，其中經營面積8.4萬㎡。商業從B1 -L8橫跨多個樓層，總規劃停車位2200個。項目定位爲集合一線奢侈品牌、潮流時尚品牌、多元場景F&B、家居、教育、兒童零售、巨幕影院、高端精品超市爲一體的一站式、體驗式消費的頂級購物中心。據悉，項目將于2021年精彩綻放。
蘭州萬象城效果圖
10.前灘太古裏預計今年竣工明年開業
前灘太古裏是由太古地産與陸家嘴集團聯合發展的商業項目，臨近地鐵6/8/11號線東方體育中心站，商業分布在地下一層至四層（北端局部爲六層），停車位約1600個。作爲中國內地的第三個“太古裏”，項目承襲了太古裏獨特的品牌基因，采用開放式、裏巷交錯的建築布局。前灘太古裏總建築面積約12萬平方米，由國際團隊合作操刀，美國著名建築公司5+design（五傑）負責建築設計，新加坡知名設計公司Tierra主導景觀設計。據悉，項目將于2020年底竣工，預計2021年開業。
11.融創服務11月6日香港IPO建簿，預計11月19日在港挂牌
據悉，融創服務控股有限公司（以下簡稱“融創服務”）于11月6日開啓香港IPO簿記並進行路演，目標籌資10億美元，彙豐和摩根士丹利擔任聯席保薦人。融創服務據稱計劃發行6.9億股股份，招股區間介于10.55港元至12.65港元，將于下周一（9日）至下周四（12日）公開招股，並預計11月19日正式挂牌。此次融創服務引入騰訊、IDG資本、高瓴資本及雪湖資本4名基石投資者，分別認購1.5億美元、1億美元、6000萬美元及6000萬美元。于2020年6月30日，融創服務的合約總建築面積達2.32億平方米，同時在中國管理660處物業，在管總建築面積達1.05億平方米。
12.華潤萬象生活預計下周啓動香港上市路演，計劃募資約10億美金
據IPO早知道消息，華潤萬象生活本周尋求港交所聆訊，計劃募資金額約爲10億美金，聯合保薦人爲建銀國際、中金公司、花旗以及高盛。聆訊通過後，華潤萬象生活計劃于下周啓動預路演程序。招股書顯示，華潤萬象生活提供物業管理服務的住宅及商業物業建築面積約1.06億平方，提供商業運營服務的購物中心建築面積約560萬平方米，截至2020年6月30日，華潤萬象生活管理的物業覆蓋中國27個省級行政區62個城市，其中管理面積的78%的住宅物業和76%的商業物業位于一二線城市。
13.螞蟻暫緩發行，11月6日啓動退款程序
11月5日，螞蟻集團公告稱，發行人及聯席主承銷商已于2020年11月3日發布《螞蟻科技集團股份有限公司首次開發行股票並在科創板上市暫緩告》。爲切實保護投資者利益， 發行人及聯席主承銷商決定暫緩本次發行工作 。發行人及聯席主承銷商將于2020年11月6日啓動退款程序，前述資金于2020年11月9日退回。投資者認購的股份將于2020年11月6日注銷。暫緩發行後，螞蟻集團在首次公開發行股票注冊同意批複的有效期內，在對相關會後事項充分核查和評估的基礎上，視情況決定是否重新啓動發行並及時公告。
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