若以東部的私宅來比較，根據麥俊榮提供的數據，勿洛馨居（Bedok Residences）今年來有13個單位轉手，中位尺價爲1563元。位于沈氏道的東景苑（Parc Esta），今年來轉售的20個單位中位尺價爲1969元。
公寓展銷廳將從星期六開放給公衆參觀，並從9月10日開始接受預訂。
Sky Eden@Bedok位于勿洛市鎮中心，靠近勿洛地鐵站和巴士轉換站，是過去10年來第一個在勿洛市鎮中心推出的非有地私宅項目。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮接受《聯合早報》訪問時指出，若同最近開盤的新私宅項目比較，Sky Eden@Bedok的價格相當合理。
他說，7月開盤的Amo Residence平均尺價爲2100元，爲大衆私宅價格立下新標杆，Sky Eden@Bedok可能會以此作爲參考。
星獅地産新加坡住宅代首席營運總監蕭琡靜說：“公寓的每層樓都有一個靠近每家每戶的獨特空中花園，構建成現代綠洲，Sky Eden@Bedok將成爲區內的綠色焦點。”
他受訪時說：“131萬元的起步價應該是許多組屋提升者觸手能及的價格。勿洛區內最近有達到最低居住年限的四房式組屋，在7月份以70萬元出售，組屋提升者將有足夠現金升級到公寓。”
除了公寓部分，這個項目的地面層還有一個小型商場，共有12個店面。
文告說，657平方英尺的二臥房單位最低要價131萬元；893平方英尺的三臥房單位最低要價173萬元；四臥房單位的面積爲1302平方英尺，價格從260萬元起。
星獅地産（Frasers Property）星期四（8月25日）發表文告說，Sky Eden@Bedok樓高17層，有158個住宅單位。
項目預計會在2027年上半年取得臨時入夥證。
若按每平方英尺計算，價格大約介于1937元至1997元。
合登集團高級研究主管李思德認爲，綜合發展項目的售價一般上會比私宅項目稍高，以此來看，Sky Eden@Bedok的價格非常吸引人。
位于勿洛的新綜合發展項目Sky Eden@Bedok將在來臨周末開放預覽，每平方英尺指示價從1900多元起跳。